Déléguer sa location à une conciergerie Airbnb au Bourget
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb au Bourget, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. Offre immatriculée au Bourget au 31 mai 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2017. Comparez-la avec celles des communes voisines. Pour Le Bourget (93350), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de Seine-Saint-Denis ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Île-de-France.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 15 925 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. L'annuaire compte 560 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Commune membre de la Métropole du Grand Paris : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Stains (3,9 km), à Garges-lès-Gonesse (4,1 km) et à Pantin (4,4 km).
Structures de conciergerie Airbnb établies au Bourget
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AIR2GROUND CONCIERGE FRANCE SARL | 2017 | SARL | 52.23z (52.23Z) | 831 063 698 00011 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : 3 sociétés civiles ou assimilées. Autre chiffre, tenu hors tableau : un administrateur de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Voisines avec des structures listées : Drancy (1,9 km, 2 conciergeries), La Courneuve (2,1 km, 2 conciergeries) et Le Blanc-Mesnil (2,4 km, 4 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme au Bourget : les chiffres officiels
- Au Bourget, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 59,8 % des 2 695 895 nuitées commercialisées en ligne en Seine-Saint-Denis venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- En appartement, soit 79,6 % des logements du Bourget, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie du Bourget totalise 205 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Sur 7 461 logements recensés au Bourget en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,6 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement au Bourget : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 360 €/m², sur 82 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 19,4 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 19,4 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme au Bourget se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Gestion complète ou partielle d'un logement au Bourget
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : au Bourget, la liste varie selon la structure.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Au Bourget, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Avant le mandat, les points à clarifier
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Vérifier une structure avant de signer
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé au Bourget
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie du Bourget avant d'ouvrir le calendrier.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la commune du Bourget, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Seine-Saint-Denis par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 65 avenue de la Division-Leclerc, 93350 Le Bourget, ou appelez le 01 48 38 82 82. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries au Bourget
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers au Bourget ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement du Bourget, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part au Bourget ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures du Bourget qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement au Bourget ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année au Bourget, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Quel classement de zonage s'applique à la commune du Bourget ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune du Bourget est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location au Bourget : demandez-les à la mairie au 01 48 38 82 82.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune du Bourget ?
Pour la commune du Bourget, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2017.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué au Bourget ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement du Bourget : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer au Bourget, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Une conciergerie Airbnb au Bourget se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Conciergerie en Seine-Saint-Denis : d'autres communes
Le reste de Seine-Saint-Denis se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles conciergeries près du Bourget ?
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches du Bourget.
- Drancy, 1,9 km
- La Courneuve, 2,1 km
- Le Blanc-Mesnil, 2,4 km
- Bobigny, 3,3 km
- Stains, 3,9 km
- Garges-lès-Gonesse, 4,1 km
- Aubervilliers, 4,2 km
- Pantin, 4,4 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.