Déléguer sa location à une conciergerie Airbnb à Garges-lès-Gonesse
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Garges-lès-Gonesse, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. Qui loue en courte durée pour autrui à Garges-lès-Gonesse ? Au 31 mai 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2016 sous un nom qui l'annonce. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Garges-lès-Gonesse (95140), commune du Val-d'Oise en Île-de-France, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 41 791 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. L'annuaire compte 459 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France peut compléter celui de la mairie. Consultez aussi les listes établies pour Gonesse (4,2 km), La Courneuve (4,2 km) et Le Blanc-Mesnil (5,3 km), en demandant qui se déplace.
Combien de conciergeries Airbnb compte Garges-lès-Gonesse ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| INTERNATIONAL LUXURY CONCIERGE | 2016 | EI | 52.21z (52.21Z) | 818 258 022 00016 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : 6 sociétés civiles ou assimilées.
L'annuaire recense une conciergerie à Arnouville, à 1,9 km, une conciergerie à Stains, à 2,1 km, et une conciergerie à Sarcelles, à 2,8 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Garges-lès-Gonesse : les chiffres officiels
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Garges-lès-Gonesse s'établit à 69 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 751 944 nuitées dans le Val-d'Oise en 2025, dont 36,1 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Garges-lès-Gonesse.
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Garges-lès-Gonesse ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- En appartement, soit 81,0 % des logements de Garges-lès-Gonesse, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
L'annuaire de Garges-lès-Gonesse ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 290 €/m² (100 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 310 €/m² (45 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 18,6 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Garges-lès-Gonesse, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Garges-lès-Gonesse
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Garges-lès-Gonesse.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Garges-lès-Gonesse aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Mise en gestion d'un logement à Garges-lès-Gonesse, étape par étape
- À Garges-lès-Gonesse, dites d'emblée combien de nuits par an vous visez et à partir de quelle date le logement est libre.
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Avant le mandat, les points à clarifier
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Garges-lès-Gonesse sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Avec peu de réservations à Garges-lès-Gonesse, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Garges-lès-Gonesse
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Garges-lès-Gonesse si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Taxe foncière bâtie de Garges-lès-Gonesse en 2025 : taux global de 44,57 %, à compter dans les charges du logement (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 8 place de l'Hôtel-de-Ville, 95141 Garges-lès-Gonesse Cedex, ou appelez le 01 34 53 32 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr. Pour Garges-lès-Gonesse comme pour les autres communes, un téléservice national d'enregistrement des meublés de tourisme est annoncé au quatrième trimestre 2026.
Location courte à Garges-lès-Gonesse : les questions à se poser
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Garges-lès-Gonesse ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Garges-lès-Gonesse : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Garges-lès-Gonesse ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Garges-lès-Gonesse, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Que facture en plus un service de gestion locative à Garges-lès-Gonesse ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Garges-lès-Gonesse, ménage et linge compris.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Garges-lès-Gonesse ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Garges-lès-Gonesse est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Garges-lès-Gonesse : demandez-les à la mairie au 01 34 53 32 00.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Garges-lès-Gonesse ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Garges-lès-Gonesse, la première de l'annuaire remonte à 2016. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Garges-lès-Gonesse ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Garges-lès-Gonesse, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Garges-lès-Gonesse, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Le répertoire compte une conciergerie à Garges-lès-Gonesse ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Quelles communes du Val-d'Oise ont des conciergeries ?
Une autre commune du Val-d'Oise vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Les voisines de Garges-lès-Gonesse dans l'annuaire
Proches de Garges-lès-Gonesse, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Arnouville, 1,9 km
- Stains, 2,1 km
- Sarcelles, 2,8 km
- Le Bourget, 4,1 km
- Gonesse, 4,2 km
- La Courneuve, 4,2 km
- Le Blanc-Mesnil, 5,3 km
- Saint-Denis (93), 5,6 km
- Deuil-la-Barre, 5,8 km
- Drancy, 5,9 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.