Trouver une conciergerie Airbnb à Gonesse
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Gonesse, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. À Gonesse, SIRENE compte 2 conciergeries au 31 mai 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2024. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Gonesse (95500), commune du Val-d'Oise en Île-de-France. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 27 707 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Membre de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Gonesse : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 100 conciergeries. Consultez aussi les listes établies pour Sarcelles (5,5 km), Le Bourget (6 km) et Stains (6,2 km), en demandant qui se déplace.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Gonesse
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| DNS CONCIERGE | 2024 | SAS | 80.10z (80.10Z) | 987 665 841 00019 |
| LA CONCIERGERIE PARISIENNE | 2024 | SAS | 49.32z (49.32Z) | 927 894 998 00016 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : 7 sociétés civiles ou assimilées. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi 3 administrateurs de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Dans le voisinage proche : une conciergerie au Thillay, à 2,2 km, une conciergerie à Arnouville, à 2,9 km, puis une conciergerie à Garges-lès-Gonesse, à 4,2 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Gonesse en données sourcées
- Repère départemental pour Gonesse : 36,1 % des 751 944 nuitées réservées en ligne dans le Val-d'Oise en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Part des appartements dans les logements de Gonesse : 64,9 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Sur 10 758 logements recensés à Gonesse en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 0,9 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie de Gonesse totalise 325 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Combien coûte une conciergerie à Gonesse ?
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Gonesse, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 870 €/m², sur 79 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 230 €/m², sur 66 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 18,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Gonesse, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Gonesse ?
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Gonesse, la liste varie selon la structure.
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Gonesse. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Mise en gestion d'un logement à Gonesse, étape par étape
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Faut-il une autorisation pour louer à Gonesse ?
Demandez par écrit à la mairie de Gonesse si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Publiée par le ministère de la Transition écologique, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Gonesse en zone tendue. Taxe de séjour votée par la commune de Gonesse, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Val-d'Oise, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 66 rue de Paris, 95503 Gonesse Cedex. Téléphone : 01 34 45 11 11. En ligne : site officiel de Gonesse. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Gonesse
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Gonesse ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Gonesse, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Gonesse ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Gonesse : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Gonesse, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Gonesse ?
Réponse chiffrée : 2 conciergeries à Gonesse, immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Gonesse ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Gonesse, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Gonesse ?
La mairie de Gonesse tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 66 rue de Paris, 95503 Gonesse Cedex, ou par téléphone au 01 34 45 11 11, avant la première réservation.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Gonesse ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Gonesse, ménage et linge compris.
Le répertoire compte 2 conciergeries à Gonesse ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Pages conciergerie des communes du Val-d'Oise
D'autres communes du Val-d'Oise ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Près de Gonesse : pages des communes voisines
Distances à vol d'oiseau depuis Gonesse, de la plus courte à la plus longue.
- Le Thillay, 2,2 km
- Arnouville, 2,9 km
- Garges-lès-Gonesse, 4,2 km
- Le Blanc-Mesnil, 5,2 km
- Aulnay-sous-Bois, 5,2 km
- Sarcelles, 5,5 km
- Le Bourget, 6 km
- Stains, 6,2 km
- Drancy, 7,1 km
- La Courneuve, 7,3 km