Structures de conciergerie Airbnb à Drancy, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Drancy, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Drancy reste limitée ; la première date de 2024. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Drancy (93700), commune de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 72 390 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Au sein de la Métropole du Grand Paris, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Drancy. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après ; face à une offre récente, réclamez des références. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Pantin (3,8 km), Romainville (4,3 km) et Aubervilliers (4,6 km).
Structures de conciergerie Airbnb établies à Drancy
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| K2 CONCIERGE SERVICES | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 834 772 071 00025 |
| HAUTE EXCELLENCE CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 912 148 566 00025 |
L'annuaire écarte 17 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026. SIRENE compte aussi 3 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Voisines avec des structures listées : Bobigny (1,8 km, 2 conciergeries), Le Bourget (1,9 km, une conciergerie) et Le Blanc-Mesnil (2,1 km, 4 conciergeries).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Drancy en données sourcées
- Les appartements forment 62,5 % du parc de Drancy : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Drancy : 2 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Camp de Drancy, puis Cité de la Muette » (base Mérimée).
- La location à la semaine existe déjà à Drancy avec une résidence de tourisme : demandez quelle durée minimale de séjour retenir (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Drancy, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 695 895 nuitées réservées en ligne en 2025, en Seine-Saint-Denis (Eurostat, 2025).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Drancy ?
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Drancy : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 240 €/m², sur 236 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 820 €/m², sur 215 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 18,8 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 18,8 €/m² par mois décrit la location classique à Drancy ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Drancy
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Drancy, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Quelles étapes avant de louer à Drancy ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Drancy.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Drancy, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Vérifier une structure avant de signer
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Drancy
Un achat destiné à la location courte à Drancy passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2026, la taxe de séjour de Drancy vaut 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Seine-Saint-Denis, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Drancy a voté pour 2025 une majoration de 50 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place de l'Hôtel-de-Ville, 93700 Drancy, ou appelez le 01 48 96 50 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Drancy : réponses aux questions courantes
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Drancy ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Drancy, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Drancy ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Drancy qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Drancy ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Drancy, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Drancy ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Drancy est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Drancy : demandez-les à la mairie au 01 48 96 50 00.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Drancy ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Drancy quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Drancy.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Drancy ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Drancy n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Une conciergerie Airbnb à Drancy se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 2. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Où chercher une conciergerie en Seine-Saint-Denis ?
Le reste de Seine-Saint-Denis se parcourt commune par commune, liste après liste.
À faible distance de Drancy : communes et conciergeries
Communes de l'annuaire les plus proches de Drancy, avec leur distance.
- Bobigny, 1,8 km
- Le Bourget, 1,9 km
- Le Blanc-Mesnil, 2,1 km
- La Courneuve, 3,4 km
- Pantin, 3,8 km
- Romainville, 4,3 km
- Aulnay-sous-Bois, 4,3 km
- Aubervilliers, 4,6 km
- Le Pré-Saint-Gervais, 5,2 km
- Stains, 5,7 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.