Trouver une conciergerie Airbnb à Courbevoie
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Courbevoie figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. SIRENE liste 6 conciergeries à Courbevoie au 31 mai 2026, retenues sur leur nom, conciergerie ou location courte. Aucune n'est évaluée ici ; la doyenne remonte à 2019. Pour Courbevoie (92400), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes des Hauts-de-Seine ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Île-de-France.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 82 902 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 579 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé 2 structures de la liste : lisez de près les conditions des nouvelles venues. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Levallois-Perret, à 2,3 km, puis Asnières-sur-Seine, à 3 km.
Combien de conciergeries Airbnb compte Courbevoie ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| GUEST LINK CONCIERGE | 2019 | EI | 49.32z (49.32Z) | 825 092 919 00026 |
| SPIRIT CONCIERGE | 2020 | SAS | 70.22z (70.22Z) | 833 161 581 00024 |
| THE CONCIERGES | 2021 | SAS | 73.11z (73.11Z) | 834 776 395 00032 |
| AD CONCIERGERIE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 951 957 315 00017 |
| CONCIERGERIE BY ISA | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 903 303 352 00038 |
| JADE LIGHT CONCIERGE | 2025 | EI | nettoyage (81.21Z) | 941 591 604 00017 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à La Garenne-Colombes, à 1,2 km, 7 conciergeries à Neuilly-sur-Seine, à 1,7 km, puis une conciergerie à Bois-Colombes, à 2,1 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Courbevoie
- Courbevoie compte 12 résidences de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Repère de patrimoine à Courbevoie : 6 édifices protégés par l'État, dont « Ancien hôtel de Guines » (base Mérimée).
- Faute de chiffre pour la commune de Courbevoie seule, Eurostat compte dans les Hauts-de-Seine 2 606 617 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Avec 95,9 % d'appartements dans le parc de Courbevoie, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Courbevoie : les repères
L'annuaire de Courbevoie ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 6 640 €/m², sur 959 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 27,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 27,3 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Courbevoie
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Courbevoie aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Courbevoie
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- À Courbevoie, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- À Courbevoie, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Courbevoie ou à proximité ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Réglementation et fiscalité locale à Courbevoie
Un achat destiné à la location courte à Courbevoie passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Classement de Courbevoie : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. La taxe de séjour relève ici de la commune de Courbevoie, dont la délibération s'applique depuis 2025 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Hauts-de-Seine par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Courbevoie a voté pour 2025 une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 2 place de l'Hôtel-de-Ville, 92400 Courbevoie. Téléphone : 01 71 05 70 00. En ligne : site officiel de Courbevoie. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Courbevoie
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Courbevoie ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Courbevoie, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Courbevoie ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 6 conciergeries à Courbevoie dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2019.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Courbevoie ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Courbevoie. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Courbevoie ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,60 € par personne et par nuit en trois étoiles à Courbevoie. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2025, votée par la commune de Courbevoie.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Courbevoie ?
Commencez par le repère connu : 27,3 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Courbevoie, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Courbevoie est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Courbevoie. Demandez aussi à la structure listée à Courbevoie si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Courbevoie. L'annuaire recense 6 conciergeries sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Quelles communes des Hauts-de-Seine ont des conciergeries ?
Pour comparer dans les Hauts-de-Seine, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Distances depuis Courbevoie : les communes de l'annuaire
Proches de Courbevoie, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- La Garenne-Colombes, 1,2 km
- Neuilly-sur-Seine, 1,7 km
- Bois-Colombes, 2,1 km
- Puteaux, 2,1 km
- Levallois-Perret, 2,3 km
- Colombes, 2,8 km
- Asnières-sur-Seine, 3 km
- Nanterre, 3,6 km
- Clichy, 3,7 km
- Paris 17e, 4 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.