Besoin d'une conciergerie Airbnb à Garches ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
En zone tendue comme Garches, comparez location classique et gestion par une conciergerie Airbnb avant de mettre le logement en ligne. La liste SIRENE de Garches tient en 2 conciergeries au 31 mai 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2023. Pour un meublé à Garches (92380), commune des Hauts-de-Seine en Île-de-France, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
Toute l'année, 17 743 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Garches : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 521 conciergeries. Commune membre de la Métropole du Grand Paris : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Consultez aussi les listes établies pour Boulogne-Billancourt (4 km), Bougival (4,1 km) et Croissy-sur-Seine (5,3 km), en demandant qui se déplace.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Garches ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| QRF - CONCIERGERIE SOLIDAIRE | 2023 | association | 94.99z (94.99Z) | 924 043 664 00011 |
| UN CONCIERGE A PARIS | 2024 | SARL | services personnels (96.09Z) | 987 382 348 00017 |
L'annuaire écarte 8 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026. SIRENE compte aussi 2 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
L'annuaire recense 3 conciergeries à Saint-Cloud, à 1,6 km, 5 conciergeries à Rueil-Malmaison, à 2,8 km, et une conciergerie à Sèvres, à 3,1 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Garches
- Comme la base Insee ne recense à Garches ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Garches, où les appartements pèsent 75,4 % du parc (Insee, RP 2023).
- À Garches, le recensement de 2023 compte 8 686 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 606 617 nuitées dans les Hauts-de-Seine en 2025, total départemental qui inclut Garches (Eurostat, 2025).
Commission et frais d'une conciergerie à Garches
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Garches, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 5 230 €/m², sur 186 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 23,8 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 23,8 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Tâches confiées à une conciergerie à Garches
Pour un meublé à Garches, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Petites réparations
Pour une panne à Garches, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Quelles questions poser avant de signer à Garches ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Pour un logement de Garches, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Garches ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Si vous habitez à Garches ou tout près et louez quelques week-ends par an, une gestion complète vous coûte plus qu'elle ne vous libère.
Faut-il une autorisation pour louer à Garches ?
Deux communes voisines dans les Hauts-de-Seine peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Garches, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Garder le logement en résidence secondaire à Garches expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 35 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 2 rue Claude-Liard, 92380 Garches. Téléphone : 01 47 95 66 66. En ligne : site officiel de Garches. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Garches : les questions à se poser
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Garches ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Garches, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Garches ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Garches va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Garches ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 2 conciergeries à Garches dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2023.
La commune de Garches est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Garches est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Garches : demandez-les à la mairie au 01 47 95 66 66.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Garches ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Garches, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Garches ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Garches : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Garches, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Une conciergerie Airbnb à Garches se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 2. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Conciergeries dans d'autres communes des Hauts-de-Seine
D'autres communes des Hauts-de-Seine ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Quelles conciergeries près de Garches ?
Chaque commune voisine de Garches a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Saint-Cloud, 1,6 km
- Rueil-Malmaison, 2,8 km
- Sèvres, 3,1 km
- Suresnes, 3,7 km
- Boulogne-Billancourt, 4 km
- Bougival, 4,1 km
- Le Chesnay-Rocquencourt, 4,6 km
- Croissy-sur-Seine, 5,3 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.