Conciergerie Airbnb à Bougival : structures et règles locales
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Votre résidence principale à Bougival peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Pour la location courte à Bougival, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2022 et repérée à son nom. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Bougival (78380), commune des Yvelines en Île-de-France, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 9 134 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Commune membre de la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (CAVGP) : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. L'annuaire compte 456 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Chatou à 3,9 km, Garches à 4,1 km ou Saint-Cloud à 5,7 km.
Conciergeries Airbnb à Bougival
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ANDREA CHARRY LA CONCIERGERIE | 2022 | EI | 82.30z (82.30Z) | 920 809 084 00014 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. SIRENE compte aussi 3 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
L'annuaire recense une conciergerie à Croissy-sur-Seine, à 1,7 km, une conciergerie au Port-Marly, à 2,8 km, et 5 conciergeries à Rueil-Malmaison, à 3 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Bougival en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Les appartements forment 73,9 % du parc de Bougival : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- À Bougival, 6 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Pavillon dit Pavillon de Blois » et « Église Notre-Dame », repères pour l'annonce (base Mérimée).
- Avec un hôtel totalisant 219 chambres, l'hôtellerie de Bougival offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Repère départemental pour Bougival : 38,8 % des 997 833 nuitées réservées en ligne dans les Yvelines en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Bougival, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 180 €/m², sur 57 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 5 450 €/m², sur 20 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 20,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Bougival, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Tâches confiées à une conciergerie à Bougival
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Bougival.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé de Bougival décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Mise en gestion d'un logement à Bougival, étape par étape
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Posez ces questions à chaque structure contactée à Bougival, et gardez les réponses par écrit.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Avec peu de réservations à Bougival, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Réglementation et fiscalité locale à Bougival
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Bougival, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Bougival parmi les communes en zone tendue. Taxe de séjour votée par la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (CAVGP), perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Part départementale dans les Yvelines : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 126 rue du Maréchal-Joffre, 78380 Bougival, ou appelez le 01 30 78 25 80. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Bougival
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Bougival ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Bougival, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Bougival ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Bougival n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Bougival ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Bougival. Pour la joindre : 126 rue du Maréchal-Joffre, 78380 Bougival, ou par téléphone au 01 30 78 25 80.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Bougival ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Bougival qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Comment vérifier une conciergerie de Bougival avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Bougival. Demandez aussi à la structure listée à Bougival si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Bougival ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Bougival, immatriculation la plus ancienne en 2022, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : une conciergerie à Bougival. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Une conciergerie dans une autre commune des Yvelines ?
Toujours dans les Yvelines, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Près de Bougival : pages des communes voisines
Communes de l'annuaire les plus proches de Bougival, avec leur distance.
- Croissy-sur-Seine, 1,7 km
- Le Port-Marly, 2,8 km
- Rueil-Malmaison, 3 km
- Chatou, 3,9 km
- Le Chesnay-Rocquencourt, 4,1 km
- Garches, 4,1 km
- L'Étang-la-Ville, 5,7 km
- Saint-Cloud, 5,7 km