Conciergerie Airbnb à Saint-Germain-en-Laye
Une conciergerie à Saint-Germain-en-Laye prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. À Saint-Germain-en-Laye, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2017.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Saint-Germain-en-Laye
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| OPTIM CONCIERGERIE | 2017 | SAS | services personnels (96.09Z) | 832 969 448 00014 |
L'annuaire écarte 18 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026. Autre chiffre, tenu hors tableau : 14 administrateurs de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Dans le voisinage proche : 4 conciergeries à Achères, à 3,5 km, une conciergerie à Montesson, à 4 km, puis 2 conciergeries à Carrières-sous-Poissy, à 5,1 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Logement hérité à Saint-Germain-en-Laye : la désignation de commune touristique et station classée de tourisme ne tranche pas entre location classique et conciergerie Airbnb, faites le calcul. Une estimation pour un logement à Saint-Germain-en-Laye (78100), commune des Yvelines en Île-de-France, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Toute l'année, 45 931 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Au sein de la communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Saint-Germain-en-Laye. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 48 au total, l'annuaire recense encore 148 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Sartrouville (5,5 km), à Poissy (5,6 km) et à Chanteloup-les-Vignes (6,3 km).
Saint-Germain-en-Laye : parc de logements et tourisme
- Sur 22 547 logements recensés à Saint-Germain-en-Laye en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 4,2 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Saint-Germain-en-Laye, où les appartements pèsent 78,5 % du parc (Insee, RP 2023).
- Face à 6 hôtels à Saint-Germain-en-Laye, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Saint-Germain-en-Laye compte une résidence de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Combien coûte une conciergerie à Saint-Germain-en-Laye ?
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Saint-Germain-en-Laye : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 6 400 €/m² (458 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 23,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 23,5 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Saint-Germain-en-Laye se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Prestations d'une conciergerie à Saint-Germain-en-Laye
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Saint-Germain-en-Laye, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Saint-Germain-en-Laye, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Démarches locales avant de louer à Saint-Germain-en-Laye
Avant de publier une annonce à Saint-Germain-en-Laye, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Publiée par le ministère de la Transition écologique, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Saint-Germain-en-Laye en zone tendue. Depuis 2020, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 3 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Yvelines, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Saint-Germain-en-Laye a voté pour 2025 une majoration de 20 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 16 rue de Pontoise, 78100 Saint-Germain-en-Laye. Téléphone : 01 30 87 20 00. En ligne : site officiel de Saint-Germain-en-Laye. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Saint-Germain-en-Laye : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Saint-Germain-en-Laye ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement de Saint-Germain-en-Laye, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Saint-Germain-en-Laye ?
Les informations saisies pour un logement à Saint-Germain-en-Laye sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Saint-Germain-en-Laye est bien immatriculé ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Saint-Germain-en-Laye, la première de l'annuaire remonte à 2017. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Saint-Germain-en-Laye ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Saint-Germain-en-Laye, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Saint-Germain-en-Laye ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Saint-Germain-en-Laye. Pour la joindre : 16 rue de Pontoise, 78100 Saint-Germain-en-Laye, ou par téléphone au 01 30 87 20 00.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Germain-en-Laye ?
Pour la commune de Saint-Germain-en-Laye, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2017.
Le tableau liste une conciergerie à Saint-Germain-en-Laye : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Le reste des Yvelines : communes et conciergeries
Pour comparer dans les Yvelines, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
À faible distance de Saint-Germain-en-Laye : communes et conciergeries
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Saint-Germain-en-Laye, voyez sa page.
- Achères, 3,5 km
- Montesson, 4 km
- Carrières-sous-Poissy, 5,1 km
- Sartrouville, 5,5 km
- Poissy, 5,6 km
- Chanteloup-les-Vignes, 6,3 km
- Chatou, 6,4 km
- Conflans-Sainte-Honorine, 6,6 km
- Houilles, 6,7 km
- Le Port-Marly, 6,7 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.