Besoin d'une conciergerie Airbnb à Versailles ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Investir à Versailles pour son statut de commune touristique et station classée de tourisme ? Faites chiffrer la gestion par une conciergerie Airbnb avant l'achat. La liste SIRENE de Versailles tient en 2 conciergeries au 31 mai 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2024. Une estimation pour un logement à Versailles (78000), commune des Yvelines en Île-de-France, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 84 095 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 136 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (CAVGP), à consulter aussi pour la taxe de séjour. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Fontenay-le-Fleury (5,5 km), Garches (6,9 km) et Montigny-le-Bretonneux (7 km).
Conciergerie Airbnb à Versailles : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ANDREA PRESTIGE CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 985 232 438 00012 |
| CONCIERGERIE DE FRANCE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 935 346 122 00010 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries au Chesnay-Rocquencourt, à 2,9 km, une conciergerie à Buc, à 3,4 km, puis une conciergerie à Jouy-en-Josas, à 5,2 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Versailles en données sourcées
- Sur 43 246 logements recensés à Versailles en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 4,8 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Repère de patrimoine à Versailles : 124 édifices protégés par l'État, dont « Grandes Ecuries » et « Ancien Pavillon des Sources » (base Mérimée).
- Part des appartements dans les logements de Versailles : 88,7 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Face à 17 hôtels à Versailles, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Frais de gestion d'un meublé à Versailles : les repères
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes des Yvelines. Pour Versailles, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 6 400 €/m², sur 863 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 8 750 €/m², sur 89 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 24,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Versailles
Entretien et dépannage
Pour une panne à Versailles, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Prix et calendrier
Pour un meublé à Versailles, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Mise en ligne du logement
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Confier son meublé à Versailles : par où commencer ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Versailles.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Règles de location meublée de tourisme à Versailles
Demandez par écrit à la mairie de Versailles si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Classement de Versailles : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. Taxe de séjour votée par la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (CAVGP), perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Part départementale dans les Yvelines : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Versailles : la taxe d'habitation y est majorée de 20 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 4 avenue de Paris, 78000 Versailles, ou appelez le 01 30 97 80 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Versailles : réponses aux questions courantes
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Versailles ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Versailles, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Versailles ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Versailles. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Versailles ?
Pour Versailles, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 01 30 97 80 00 et située 4 avenue de Paris, 78000 Versailles, indique ce qui s'applique au logement.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Versailles ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Versailles est de 24,3 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Versailles ?
Réponse chiffrée : 2 conciergeries à Versailles, immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Est-il possible de louer un meublé à Versailles sans habiter sur place ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 2 conciergeries dans l'annuaire de Versailles, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 2 conciergeries à Versailles, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Autres villes des Yvelines dans l'annuaire des conciergeries
Le reste des Yvelines se parcourt commune par commune, liste après liste.
Les voisines de Versailles dans l'annuaire
Chaque commune voisine de Versailles a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Le Chesnay-Rocquencourt, 2,9 km
- Buc, 3,4 km
- Jouy-en-Josas, 5,2 km
- Fontenay-le-Fleury, 5,5 km
- Garches, 6,9 km
- Bougival, 6,9 km
- Montigny-le-Bretonneux, 7 km
- Sèvres, 7,1 km
- Bois-d'Arcy, 7,2 km
- Meudon, 8 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.