Conciergerie Airbnb à Buc : annuaire

Le recensement de 2023 donne 5 816 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (CAVGP) peut compléter celui de la mairie. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 39 au total, l'annuaire recense encore 117 conciergeries. Autre piste, les pages des communes voisines : Le Chesnay-Rocquencourt, à 6,2 km, Montigny-le-Bretonneux, à 7 km, ou Fontenay-le-Fleury, à 7,6 km.

À Buc, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE

Une seule ligne : la structure immatriculée en 2021, dont le SIRET ouvre la fiche publique.
Nom	Immatriculation	Forme	Activité déclarée	Fiche publique
LA CONCIERGERIE BUCOISE	2021	EI	nettoyage (81.21Z)	535 183 685 00036

Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. Administration de biens, code d'activité distinct : 2 administrateurs de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.

Voisines avec des structures listées : Jouy-en-Josas (2,9 km, une conciergerie), Versailles (3,4 km, 2 conciergeries) et Saclay (5,1 km, une conciergerie).

Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.

Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.

Buc en chiffres : logement et accueil des voyageurs

Avec 54,8 % d'appartements dans le parc de Buc, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Une résidence principale louée quelques semaines à Buc reste comptée comme telle, hors des 1,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Le décompte hôtelier de Buc, soit 2 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
Eurostat attribue aux plateformes 997 833 nuitées dans les Yvelines en 2025, dont 38,8 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Buc.

Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Buc ?

Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Buc, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.

Poste	Relevé
Taux le plus fréquent du relevé	20 %
Ménage et linge	Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre
Commission en gestion complète	15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés
Base de calcul et taxes	HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit
Frais de mise en service	Demandés par certaines conciergeries

Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.

Repères de prix pour situer un bien à Buc
Indicateur	Valeur
Appartements vendus en 2025, prix médian	5 360 €/m² (38 ventes)
Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide	20,5 €/m² par mois, charges comprises

Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.

Le loyer affiché, 20,5 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Buc se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.

Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.

Que fait une conciergerie pour un meublé à Buc ?

Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Buc, la liste varie selon la structure.

Relevés et reversements

Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.

Suivi administratif

Quand une délibération change les règles à Buc en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.

Prix et calendrier

La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.

Quelles questions poser avant de signer à Buc ?

Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
Pour un meublé à Buc, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.

Avant le mandat, les points à clarifier

Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.

L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?

Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.

Obligations du loueur en meublé de tourisme à Buc

Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Buc avant d'ouvrir le calendrier.

La commune de Buc figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. À Buc, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,70 € en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Yvelines par le département, calculée sur la taxe de séjour.

Tarifs de la taxe de séjour à Buc, par catégorie
Catégorie	Tarif
Meublé non classé	5 % du coût HT de la nuitée
Meublés de tourisme 1 étoile	0,80 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 2 étoiles	1,00 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 3 étoiles	1,70 € par personne et par nuit

Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.

Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 3 rue des Frères-Robin, 78530 Buc, ou appelez le 01 39 20 72 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.

Des questions sur la gestion d'un meublé à Buc ?

Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Buc ?

L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Buc : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.

Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Buc ?

La demande envoyée pour un logement à Buc part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Buc.

Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Buc est bien immatriculé ?

L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Buc. Demandez aussi à la structure listée à Buc si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.

Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Buc ?

Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Buc, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.

Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Buc ?

Pour Buc, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 01 39 20 72 00 et située 3 rue des Frères-Robin, 78530 Buc, indique ce qui s'applique au logement.

Que facture en plus un service de gestion locative à Buc ?

Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Buc qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.

À Buc, l'annuaire recense une conciergerie sans en recommander aucune, et le choix d'une conciergerie Airbnb vous revient. Pour une estimation, décrivez votre logement en quelques questions.

Quelles communes des Yvelines ont des conciergeries ?

Communes des Yvelines dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.

Les voisines de Buc dans l'annuaire

Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Buc, voyez sa page.

Une conciergerie dans une autre grande ville ?

Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.

Quelle conciergerie Airbnb choisir à Buc ?