Conciergerie Airbnb à Montigny-le-Bretonneux
Vous habitez loin de Montigny-le-Bretonneux ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. Peu de noms à comparer : 2 conciergeries à Montigny-le-Bretonneux dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Montigny-le-Bretonneux ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SOPNA AIRBNB | 2023 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 985 298 553 00019 |
| MB CONCIERGERIE | 2024 | EI | administration de biens (68.32A) | 929 542 850 00011 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 3 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Trappes (2,7 km, 2 conciergeries), à Bois-d'Arcy (2,9 km, 2 conciergeries), puis à Fontenay-le-Fleury (4,4 km, une conciergerie).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Montigny-le-Bretonneux, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Montigny-le-Bretonneux (78180), commune des Yvelines en Île-de-France, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 32 465 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 47 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Les Clayes-sous-Bois à 5,5 km, Villepreux à 5,9 km ou Versailles à 7 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Montigny-le-Bretonneux
- Repère départemental pour Montigny-le-Bretonneux : 38,8 % des 997 833 nuitées réservées en ligne dans les Yvelines en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- L'hôtellerie de Montigny-le-Bretonneux totalise 565 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements représentent 70,1 % des logements de Montigny-le-Bretonneux, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Montigny-le-Bretonneux s'établit à 373 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Montigny-le-Bretonneux
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Montigny-le-Bretonneux : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 600 €/m², sur 224 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 4 340 €/m², sur 83 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 19,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 19,7 €/m² par mois décrit la location classique à Montigny-le-Bretonneux ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Accueil et départ des voyageurs
Pour intervenir dans un logement à Montigny-le-Bretonneux, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Signer un mandat de conciergerie à Montigny-le-Bretonneux : le déroulé
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Pour un logement à Montigny-le-Bretonneux, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Questions à poser avant de signer
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Règles de location meublée de tourisme à Montigny-le-Bretonneux
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Montigny-le-Bretonneux si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Depuis 2025, une délibération de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Yvelines par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 66 rue de la Mare-aux-Carats, 78180 Montigny-le-Bretonneux. Téléphone : 01 39 30 31 32. En ligne : site officiel de Montigny-le-Bretonneux. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Montigny-le-Bretonneux
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Montigny-le-Bretonneux ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Montigny-le-Bretonneux, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Est-il possible de louer un meublé à Montigny-le-Bretonneux sans habiter sur place ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Montigny-le-Bretonneux un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Montigny-le-Bretonneux ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Montigny-le-Bretonneux, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Montigny-le-Bretonneux ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Montigny-le-Bretonneux : 2 % du coût de la nuitée par personne, et 0,80 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, applicable depuis 2025.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Montigny-le-Bretonneux est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Montigny-le-Bretonneux. Demandez aussi à la structure listée à Montigny-le-Bretonneux si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Montigny-le-Bretonneux ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Montigny-le-Bretonneux, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Le tableau liste 2 conciergeries à Montigny-le-Bretonneux : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Autres villes des Yvelines dans l'annuaire des conciergeries
Toujours dans les Yvelines, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
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Distances à vol d'oiseau depuis Montigny-le-Bretonneux, de la plus courte à la plus longue.
- Trappes, 2,7 km
- Bois-d'Arcy, 2,9 km
- Fontenay-le-Fleury, 4,4 km
- Magny-les-Hameaux, 4,6 km
- Les Clayes-sous-Bois, 5,5 km
- Villepreux, 5,9 km
- La Verrière, 6,4 km
- Versailles, 7 km
- Buc, 7 km
- Plaisir, 7,1 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.