Quelle conciergerie Airbnb choisir à La Verrière ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à La Verrière, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. Qui loue en courte durée pour autrui à La Verrière ? Au 31 mai 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2025 sous un nom qui l'annonce. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour La Verrière (78320), commune des Yvelines en Île-de-France, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Recensement de 2023 : 5 994 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 23 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Autre piste, les pages des communes voisines : Trappes, à 3,8 km, Jouars-Pontchartrain, à 5,1 km, ou Les Essarts-le-Roi, à 5,9 km.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à La Verrière ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE LUXURY | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 988 247 441 00013 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Maurepas, à 2,6 km, une conciergerie à Coignières, à 2,8 km, et une conciergerie à Lévis-Saint-Nom, à 3,3 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à La Verrière
- Avec 2 hôtels totalisant 89 chambres, l'hôtellerie de La Verrière offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Eurostat attribue aux plateformes 997 833 nuitées dans les Yvelines en 2025, dont 38,8 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour La Verrière.
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de La Verrière s'établit à 20 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à La Verrière, où les appartements pèsent 74,4 % du parc (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à La Verrière : les repères
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à La Verrière : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 330 €/m² (19 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 17,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à La Verrière, la location classique affiche 17,0 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à La Verrière
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à La Verrière. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Quelles questions poser avant de signer à La Verrière ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de La Verrière : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Questions à poser avant de signer
Pour un logement de La Verrière, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Avec peu de réservations à La Verrière, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Réglementation et fiscalité locale à La Verrière
Avant de publier une annonce à La Verrière, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Yvelines par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 avenue des Noës, 78320 La Verrière, ou appelez le 01 30 13 76 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à La Verrière ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de La Verrière ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à La Verrière : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
La commune de La Verrière est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de La Verrière est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à La Verrière : demandez-les à la mairie au 01 30 13 76 00.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à La Verrière ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de La Verrière qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Comment vérifier une conciergerie de La Verrière avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de La Verrière. Demandez aussi à la structure listée à La Verrière si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Peut-on confier une location courte à La Verrière quand on habite loin ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire de La Verrière, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de La Verrière ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de La Verrière, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À La Verrière, l'annuaire recense une conciergerie, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Conciergerie dans les Yvelines : d'autres communes
Communes des Yvelines dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Les voisines de La Verrière dans l'annuaire
Distances à vol d'oiseau depuis La Verrière, de la plus courte à la plus longue.
- Maurepas, 2,6 km
- Coignières, 2,8 km
- Lévis-Saint-Nom, 3,3 km
- Trappes, 3,8 km
- Jouars-Pontchartrain, 5,1 km
- Les Essarts-le-Roi, 5,9 km
- Montigny-le-Bretonneux, 6,4 km
- Plaisir, 6,5 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.