Quelle conciergerie Airbnb choisir aux Essarts-le-Roi ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Pour un petit appartement aux Essarts-le-Roi, où ce type de bien représente 28,6 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Qui loue en courte durée pour autrui aux Essarts-le-Roi ? Au 31 mai 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2025 sous un nom qui l'annonce. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement aux Essarts-le-Roi (78690), commune des Yvelines en Île-de-France, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 6 831 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après ; face à une offre récente, réclamez des références. Commune membre de la communauté d'agglomération Rambouillet Territoires : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Consultez aussi les listes établies pour Jouars-Pontchartrain (8,3 km), Trappes (9,7 km) et Plaisir (11,4 km), en demandant qui se déplace.
Conciergeries Airbnb immatriculées aux Essarts-le-Roi
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LGA CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 944 952 266 00012 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Lévis-Saint-Nom, à 3,2 km, une conciergerie à Coignières, à 4 km, puis une conciergerie à La Verrière, à 5,9 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques aux Essarts-le-Roi
- Part des appartements dans les logements des Essarts-le-Roi : 28,6 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune des Essarts-le-Roi seule, Eurostat compte dans les Yvelines 997 833 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles des Essarts-le-Roi s'établit à 41 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Pour situer un prix à la nuit aux Essarts-le-Roi, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
Ce que facture une conciergerie Airbnb aux Essarts-le-Roi
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. Aux Essarts-le-Roi, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 790 €/m², sur 11 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 190 €/m², sur 35 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 17,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Aux Essarts-le-Roi, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Tarifs à la nuit
Pour un meublé aux Essarts-le-Roi, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie aux Essarts-le-Roi
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement des Essarts-le-Roi, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Faut-il une autorisation pour louer aux Essarts-le-Roi ?
Si vous confiez le logement à une conciergerie aux Essarts-le-Roi, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Aux Essarts-le-Roi, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. La taxe de séjour relève ici de la communauté d'agglomération Rambouillet Territoires, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Yvelines par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 18 rue du 11-Novembre-1918, 78612 Les Essarts-le-Roi. Téléphone : 01 30 46 48 84. En ligne : site officiel des Essarts-le-Roi. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé aux Essarts-le-Roi ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries des Essarts-le-Roi ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres des Essarts-le-Roi, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés des Essarts-le-Roi ?
La taxe de séjour des Essarts-le-Roi est votée par la communauté d'agglomération Rambouillet Territoires, selon une délibération applicable depuis 2026. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 5 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,60 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire des Essarts-le-Roi est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau des Essarts-le-Roi, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie aux Essarts-le-Roi si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Peut-on confier une location courte aux Essarts-le-Roi quand on habite loin ?
La remise des clés aux Essarts-le-Roi s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement des Essarts-le-Roi grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune des Essarts-le-Roi ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune des Essarts-le-Roi, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir aux Essarts-le-Roi ?
Commencez par le repère connu : 17,2 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement aux Essarts-le-Roi, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Le répertoire compte une conciergerie aux Essarts-le-Roi ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Où chercher une conciergerie dans les Yvelines ?
Toujours dans les Yvelines, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Près des Essarts-le-Roi : pages des communes voisines
Communes de l'annuaire les plus proches des Essarts-le-Roi, avec leur distance.
- Lévis-Saint-Nom, 3,2 km
- Coignières, 4 km
- La Verrière, 5,9 km
- Maurepas, 6,3 km
- Jouars-Pontchartrain, 8,3 km
- Trappes, 9,7 km
- Clairefontaine-en-Yvelines, 11,1 km
- Plaisir, 11,4 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.