Conciergerie Airbnb à Maurepas : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Que signifie le classement de Maurepas en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Maurepas reste limitée ; la première date de 2022. Une estimation pour un logement à Maurepas (78310), commune des Yvelines en Île-de-France, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Toute l'année, 20 629 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. L'annuaire compte 22 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Au sein de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Maurepas. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Trappes (5,1 km), Les Essarts-le-Roi (6,3 km) et Villiers-Saint-Frédéric (6,4 km).
Combien de conciergeries Airbnb compte Maurepas ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ERACLES CONCIERGERIE | 2022 | EI | nettoyage (81.21Z) | 911 440 683 00017 |
| A&J HOME CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 984 629 428 00017 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense une conciergerie à Coignières, à 2,4 km, 3 conciergeries à Jouars-Pontchartrain, à 2,6 km, et une conciergerie à La Verrière, à 2,6 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Maurepas : parc de logements et tourisme
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Maurepas, où les appartements pèsent 60,4 % du parc (Insee, RP 2023).
- Face à 3 hôtels à Maurepas, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 997 833 nuitées dans les Yvelines en 2025, total départemental qui inclut Maurepas (Eurostat, 2025).
- Sur 9 708 logements recensés à Maurepas en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,6 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Maurepas
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Maurepas : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 820 €/m², sur 125 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 180 €/m², sur 91 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 17,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Maurepas : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Maurepas
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Entretien et dépannage
Pour une panne à Maurepas, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Quelles étapes avant de louer à Maurepas ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Maurepas : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Maurepas ou à proximité ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Vérifier une structure avant de signer
Avant de confier un logement à Maurepas, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Règles de location meublée de tourisme à Maurepas
Avant de publier une annonce à Maurepas, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Classement de Maurepas : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. Depuis 2025, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 2 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines. Part départementale dans les Yvelines : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 2 place Charles de Gaulle, 78310 Maurepas, ou appelez le 01 30 66 54 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Maurepas : questions et réponses
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Maurepas ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Maurepas, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Maurepas ?
À Maurepas, l'annuaire affiche 2 conciergeries d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2022. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Maurepas ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Maurepas qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Maurepas ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Maurepas. Pour la joindre : 2 place Charles de Gaulle, 78310 Maurepas, ou par téléphone au 01 30 66 54 00.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Maurepas ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Maurepas, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Maurepas, et lisez les exclusions de chacun.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Maurepas ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Maurepas, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Maurepas. L'annuaire recense 2 conciergeries sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Où chercher une conciergerie dans les Yvelines ?
Communes des Yvelines dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Conciergeries dans les communes voisines de Maurepas
Communes de l'annuaire les plus proches de Maurepas, avec leur distance.
- Coignières, 2,4 km
- Jouars-Pontchartrain, 2,6 km
- La Verrière, 2,6 km
- Lévis-Saint-Nom, 4,9 km
- Plaisir, 5 km
- Trappes, 5,1 km
- Les Essarts-le-Roi, 6,3 km
- Villiers-Saint-Frédéric, 6,4 km
- Les Clayes-sous-Bois, 7 km
- Montigny-le-Bretonneux, 7,8 km
Pages conciergerie des grandes villes
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.