Conciergerie Airbnb à Magny-les-Hameaux
Confiez votre meublé à Magny-les-Hameaux à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. À Magny-les-Hameaux, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Magny-les-Hameaux
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MMO AIRBNB | 2024 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 104 766 530 00018 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 3 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
L'annuaire recense 2 conciergeries à Montigny-le-Bretonneux, à 4,6 km, 2 conciergeries à Trappes, à 5,7 km, et une conciergerie à Buc, à 6,3 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Magny-les-Hameaux en zone tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Magny-les-Hameaux (78114), commune des Yvelines en Île-de-France, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Recensement de 2023 : 9 386 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Magny-les-Hameaux est membre de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. L'annuaire compte 35 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Gif-sur-Yvette, à 7,3 km, et Bois-d'Arcy, à 7,4 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Magny-les-Hameaux
- Sur 3 923 logements recensés à Magny-les-Hameaux en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 4,7 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie de Magny-les-Hameaux totalise 131 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Magny-les-Hameaux compte une résidence de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Magny-les-Hameaux, votre annonce rejoint un marché départemental : 997 833 nuitées réservées en ligne en 2025, dans les Yvelines (Eurostat, 2025).
Frais de gestion d'un meublé à Magny-les-Hameaux : les repères
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Magny-les-Hameaux : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 000 €/m² (36 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 540 €/m² (46 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 17,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Magny-les-Hameaux, la location classique affiche 17,7 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Prestations d'une conciergerie à Magny-les-Hameaux
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Messages et avis
Un voyageur de passage à Magny-les-Hameaux écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Mise en gestion d'un logement à Magny-les-Hameaux, étape par étape
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Magny-les-Hameaux
Avant de publier une annonce à Magny-les-Hameaux, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel. À Magny-les-Hameaux comme ailleurs dans les Yvelines, le département a voté une taxe additionnelle de 10 %.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Magny-les-Hameaux a voté pour 2025 une majoration de 25 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place Pierre-Bérégovoy, 78114 Magny-les-Hameaux, ou appelez le 01 39 44 71 71. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Magny-les-Hameaux
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Magny-les-Hameaux ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Magny-les-Hameaux, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Magny-les-Hameaux est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Magny-les-Hameaux. Demandez aussi à la structure listée à Magny-les-Hameaux si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Magny-les-Hameaux ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Magny-les-Hameaux est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Magny-les-Hameaux : demandez-les à la mairie au 01 39 44 71 71.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Magny-les-Hameaux ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Magny-les-Hameaux, ménage et linge compris.
Une conciergerie Airbnb de Magny-les-Hameaux peut-elle tout gérer à distance ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Magny-les-Hameaux un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Magny-les-Hameaux ?
Pour la commune de Magny-les-Hameaux, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2024.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Magny-les-Hameaux. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Autres villes des Yvelines dans l'annuaire des conciergeries
Communes des Yvelines dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Près de Magny-les-Hameaux : pages des communes voisines
Proches de Magny-les-Hameaux, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Montigny-le-Bretonneux, 4,6 km
- Trappes, 5,7 km
- Buc, 6,3 km
- Gif-sur-Yvette, 7,3 km
- Bois-d'Arcy, 7,4 km
- La Verrière, 7,5 km
- Versailles, 8,4 km
- Saclay, 8,4 km