Conciergerie Airbnb à Houilles
Une conciergerie à Houilles prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. Seulement 2 conciergeries à Houilles au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Houilles ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| NOBALIA CONCIERGERIE | 2025 | SAS | administration de biens (68.32A) | 942 094 046 00011 |
| LA CONCIERGERIE OVILLOISE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 102 180 213 00013 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 7 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Sartrouville (1,7 km, une conciergerie), à Bezons (1,7 km, une conciergerie), puis à Montesson (3,6 km, une conciergerie).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Houilles figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. Une estimation pour un logement à Houilles (78800), commune des Yvelines en Île-de-France, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Le recensement de 2023 donne 33 983 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. L'annuaire compte 581 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Commune membre de la communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Nanterre (3,7 km), à Colombes (4,4 km) et à Argenteuil (4,8 km).
Houilles en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Une résidence principale louée quelques semaines à Houilles reste comptée comme telle, hors des 1,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 997 833 nuitées dans les Yvelines en 2025, total départemental qui inclut Houilles (Eurostat, 2025).
- Comme la base Insee ne recense à Houilles ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- En appartement, soit 57,1 % des logements d'Houilles, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Houilles ?
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Houilles : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 4 300 €/m² (236 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 5 290 €/m² (178 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 21,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 21,2 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Suivi administratif
Quand une délibération change les règles à Houilles en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Échanges avec les voyageurs
Un voyageur de passage à Houilles écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Du premier contact au reversement à Houilles
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Pour un meublé à Houilles, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Houilles ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Avant de confier un logement à Houilles, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Houilles
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Houilles, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Classement d'Houilles : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. La taxe de séjour relève ici de la communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine, dont la délibération s'applique depuis 2020 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Yvelines par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 16 rue Gambetta, 78800 Houilles. Téléphone : 01 30 86 32 32. En ligne : site officiel d'Houilles. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Houilles ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Houilles ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Houilles, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Est-il possible de louer un meublé à Houilles sans habiter sur place ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 2 conciergeries dans l'annuaire d'Houilles, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Houilles ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Houilles quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Houilles.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Houilles ?
La taxe de séjour d'Houilles est votée par la communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine, selon une délibération applicable depuis 2020. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 3 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,50 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Houilles ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune d'Houilles, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Houilles ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 31,90 % à Houilles en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Une conciergerie Airbnb à Houilles se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 2. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Où chercher une conciergerie dans les Yvelines ?
Toujours dans les Yvelines, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles communes voisines d'Houilles ont une page ?
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches d'Houilles.
- Sartrouville, 1,7 km
- Bezons, 1,7 km
- Montesson, 3,6 km
- Nanterre, 3,7 km
- Chatou, 4,1 km
- Colombes, 4,4 km
- Cormeilles-en-Parisis, 4,7 km
- Argenteuil, 4,8 km
- Courbevoie, 5,9 km
- Bois-Colombes, 6 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.