Conciergerie Airbnb aux Clayes-sous-Bois (78340) : annuaire

Le recensement de 2023 donne 16 804 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. L'annuaire compte 35 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Commune membre de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Pour un logement proche de ces communes, regardez aussi ce qui existe à Montigny-le-Bretonneux, à 5,5 km, ou à Jouars-Pontchartrain, à 6,4 km.

Liste datée des conciergeries Airbnb des Clayes-sous-Bois

Une seule ligne : la structure immatriculée en 2023, dont le SIRET ouvre la fiche publique.
Nom	Immatriculation	Forme	Activité déclarée	Fiche publique
ALL IN ONE CONCIERGERIE 78	2023	EI	services personnels (96.09Z)	924 099 278 00013

Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté une société civile ou assimilée (SIRENE, 31 mai 2026). Autre chiffre, tenu hors tableau : un administrateur de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.

Dans le voisinage proche : une conciergerie à Plaisir, à 2,8 km, une conciergerie à Bois-d'Arcy, à 3 km, puis 2 conciergeries à Fontenay-le-Fleury, à 4,6 km.

Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.

Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.

Repères pour louer aux Clayes-sous-Bois

Aux Clayes-sous-Bois, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 38,8 % des 997 833 nuitées commercialisées en ligne dans les Yvelines venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
Une résidence principale louée quelques semaines aux Clayes-sous-Bois reste comptée comme telle, hors des 2,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Aux Clayes-sous-Bois, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.
Avec 57,2 % d'appartements dans le parc des Clayes-sous-Bois, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).

Commission et frais d'une conciergerie aux Clayes-sous-Bois

Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre aux Clayes-sous-Bois : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.

Poste	Relevé
Ménage et linge	Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre
Taux le plus fréquent du relevé	20 %
Frais de mise en service	Demandés par certaines conciergeries
Commission en gestion complète	15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés
Base de calcul et taxes	HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit

Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.

Prix du logement aux Clayes-sous-Bois, d'après les données publiques
Indicateur	Valeur
Appartements vendus en 2025, prix médian	2 750 €/m² (122 ventes)
Maisons vendues en 2025, prix médian	3 720 €/m² (81 ventes)
Location classique d'un appartement, loyer affiché	18,6 €/m² mensuels, charges incluses

Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.

Le loyer d'annonce, 18,6 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.

À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.

Que fait une conciergerie pour un meublé aux Clayes-sous-Bois ?

Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée aux Clayes-sous-Bois.

Annonce et photos

Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.

Petites réparations

Pour une panne aux Clayes-sous-Bois, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.

Suivi administratif

La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.

Comment démarrer avec une conciergerie aux Clayes-sous-Bois ?

Une visite sur place aux Clayes-sous-Bois aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
Aux Clayes-sous-Bois, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.

Avant le mandat, les points à clarifier

Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.

Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?

Le cadre réglementaire d'un meublé aux Clayes-sous-Bois

Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie des Clayes-sous-Bois si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.

Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel. Part départementale dans les Yvelines : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.

Tarifs de la taxe de séjour aux Clayes-sous-Bois, par catégorie
Catégorie	Tarif
Meublé non classé	2 % du coût HT de la nuitée
Meublés de tourisme 1 étoile	0,50 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 2 étoiles	0,70 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 3 étoiles	0,80 € par personne et par nuit

Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.

Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Charles-de-Gaulle, 78340 Les Clayes-sous-Bois, ou appelez le 01 30 79 39 39. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.

Conciergerie aux Clayes-sous-Bois : réponses aux questions courantes

Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers aux Clayes-sous-Bois ?

Pour un logement aux Clayes-sous-Bois, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure des Clayes-sous-Bois si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.

Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée aux Clayes-sous-Bois ?

La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure des Clayes-sous-Bois, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau des Clayes-sous-Bois ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.

Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie aux Clayes-sous-Bois ?

Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 39,36 % aux Clayes-sous-Bois en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.

La commune des Clayes-sous-Bois est-elle classée en zone tendue ?

Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune des Clayes-sous-Bois est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location aux Clayes-sous-Bois : demandez-les à la mairie au 01 30 79 39 39.

Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune des Clayes-sous-Bois ?

Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie aux Clayes-sous-Bois dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2023.

Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie des Clayes-sous-Bois ?

La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé aux Clayes-sous-Bois, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.

Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb aux Clayes-sous-Bois. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.

Où chercher une conciergerie dans les Yvelines ?

Communes des Yvelines dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.

Communes proches des Clayes-sous-Bois avec une conciergerie

Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches des Clayes-sous-Bois.

Pages conciergerie des grandes villes

Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.

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