Déléguer sa location à une conciergerie Airbnb à Neuilly-sur-Seine
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
En zone tendue comme Neuilly-sur-Seine, comparez location classique et gestion par une conciergerie Airbnb avant de mettre le logement en ligne. Hors sociétés civiles, SIRENE compte 7 structures à Neuilly-sur-Seine sous une dénomination de conciergerie ou de location saisonnière au 31 mai 2026, la première immatriculée en 2019. Pour un meublé à Neuilly-sur-Seine (92200), commune des Hauts-de-Seine en Île-de-France, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
L'Insee compte 59 538 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 573 conciergeries. Trois communes voisines ont aussi leur liste : La Garenne-Colombes (2,9 km), Paris 17e (3 km) et Bois-Colombes (3,3 km).
Structures de conciergerie Airbnb établies à Neuilly-sur-Seine
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DU CARLADEZ | 2019 | EI | services personnels (96.09Z) | 879 974 921 00014 |
| CARSONS TRAVEL CONCIERGE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 951 405 588 00017 |
| GFL CONCIERGERIE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 982 140 600 00015 |
| M CONCIERGERIE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 982 137 143 00011 |
| VAM CONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 981 268 139 00012 |
| LAVISH TRAVEL AND CONCIERGE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 983 950 783 00016 |
| LA CONCIERGERIE DE CAM | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 999 887 706 00011 |
L'annuaire écarte 115 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026.
Voisines avec des structures listées : Courbevoie (1,7 km, 6 conciergeries), Levallois-Perret (1,8 km, 2 conciergeries) et Puteaux (2,1 km, 9 conciergeries).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Neuilly-sur-Seine
- À Neuilly-sur-Seine, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 61,4 % des 2 606 617 nuitées commercialisées en ligne dans les Hauts-de-Seine venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Pour situer Neuilly-sur-Seine face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 10,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Part des appartements dans les logements de Neuilly-sur-Seine : 95,8 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- À Neuilly-sur-Seine, l'hôtellerie compte 7 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Combien coûte une conciergerie à Neuilly-sur-Seine ?
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Neuilly-sur-Seine, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 34,1 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 34,1 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Neuilly-sur-Seine
Échanges avec les voyageurs
Un voyageur de passage à Neuilly-sur-Seine écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Petites réparations
Pour une panne à Neuilly-sur-Seine, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Signer un mandat de conciergerie à Neuilly-sur-Seine : le déroulé
- À Neuilly-sur-Seine, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Neuilly-sur-Seine : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Faut-il une autorisation pour louer à Neuilly-sur-Seine ?
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Neuilly-sur-Seine avant d'ouvrir le calendrier.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Neuilly-sur-Seine parmi les communes en zone tendue. Depuis 2019, une délibération de la commune de Neuilly-sur-Seine encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Part départementale dans les Hauts-de-Seine : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
En 2025, les données DGFiP indiquent pour Neuilly-sur-Seine une majoration de 50 % sur la taxe d'habitation des logements en résidence secondaire. Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 96 avenue Achille-Peretti, 92522 Neuilly-sur-Seine Cedex, ou appelez le 01 40 88 88 88. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Neuilly-sur-Seine : questions et réponses
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Neuilly-sur-Seine ?
Pour un logement à Neuilly-sur-Seine, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Neuilly-sur-Seine si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Neuilly-sur-Seine ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,20 € par personne et par nuit en trois étoiles à Neuilly-sur-Seine. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2019, votée par la commune de Neuilly-sur-Seine.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Neuilly-sur-Seine ?
Pour la commune de Neuilly-sur-Seine, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir 7 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2019.
Comment vérifier une conciergerie de Neuilly-sur-Seine avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Neuilly-sur-Seine. Demandez aussi à la structure listée à Neuilly-sur-Seine si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Neuilly-sur-Seine ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 15,06 % à Neuilly-sur-Seine en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Neuilly-sur-Seine ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Neuilly-sur-Seine va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Neuilly-sur-Seine. L'annuaire recense 7 conciergeries sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Plus loin dans les Hauts-de-Seine : les communes avec conciergerie
D'autres communes des Hauts-de-Seine ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Distances depuis Neuilly-sur-Seine : les communes de l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de Neuilly-sur-Seine, avec leur distance.
- Courbevoie, 1,7 km
- Levallois-Perret, 1,8 km
- Puteaux, 2,1 km
- Paris 16e, 2,8 km
- La Garenne-Colombes, 2,9 km
- Paris 17e, 3 km
- Bois-Colombes, 3,3 km
- Clichy, 3,5 km
- Paris 8e, 3,7 km
- Asnières-sur-Seine, 3,7 km
Autres grandes villes pour une conciergerie Airbnb
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.