Déléguer sa location à une conciergerie Airbnb à Beaune
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Le statut de commune touristique et station classée de tourisme suffit-il à remplir un calendrier ? Demandez des chiffres à chaque conciergerie Airbnb à Beaune. Seulement 4 conciergeries à Beaune au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2020. Pour Beaune (21200), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de Côte-d'Or ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Bourgogne-Franche-Comté.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 20 352 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Beaune : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise une conciergerie. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Chalon-sur-Saône, à 26,2 km, et Couchey, à 27,9 km.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Beaune
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE BEAUNOISE DUPRE | 2020 | EI | services personnels (96.09Z) | 890 036 452 00013 |
| C.D.L - CONCIERGERIE DE LUXE - FRANCE | 2021 | SAS | 79.12z (79.12Z) | 893 619 700 00014 |
| CONCIERGERIE DES CLIMATS | 2021 | EI | services touristiques (79.90Z) | 884 497 215 00027 |
| CONCIERGERIE & PATATI | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 940 963 762 00015 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 17 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026).
Pour une intervention depuis une commune voisine : une conciergerie à Tailly, à 6,8 km, et une conciergerie à Gergy, à 17,5 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Beaune ?
- L'hôtellerie de Beaune totalise 1 692 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements représentent 59,5 % des logements de Beaune, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- À Beaune, la base Insee recense un camping et 115 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 1 413 977 nuitées en Côte-d'Or en 2025, total départemental qui inclut Beaune (Eurostat, 2025).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Beaune
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Côte-d'Or. Pour Beaune, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 610 €/m², sur 205 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 630 €/m², sur 100 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Beaune, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Déléguer sa location courte à Beaune : quelles tâches ?
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Beaune, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Beaune
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Beaune, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
À Beaune, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Beaune
Deux communes voisines en Côte-d'Or peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Beaune, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Beaune, absente de sa liste. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2026, la taxe de séjour de Beaune vaut 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Côte-d'Or, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 8 rue de l'Hôtel-de-Ville, 21200 Beaune, ou appelez le 03 80 24 56 78. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Beaune : les questions à se poser
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Beaune ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Beaune, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Beaune ?
Pour la commune de Beaune, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir 4 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2020.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Beaune ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Beaune, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Beaune ?
Pour Beaune, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 03 80 24 56 78 et située 8 rue de l'Hôtel-de-Ville, 21200 Beaune, indique ce qui s'applique au logement.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Beaune ?
La demande envoyée pour un logement à Beaune part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Beaune.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Beaune ?
Pour un séjour à Beaune, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Beaune.
Une conciergerie Airbnb à Beaune se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 4. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Autres communes de Côte-d'Or avec une conciergerie
Le reste de Côte-d'Or se parcourt commune par commune, liste après liste.
Conciergeries dans les communes voisines de Beaune
Distances à vol d'oiseau depuis Beaune, de la plus courte à la plus longue.
- Tailly, 6,8 km
- Gergy, 17,5 km
- Chalon-sur-Saône, 26,2 km
- Couchey, 27,9 km
- Saint-Léger-du-Bois, 30,7 km
- Sennecey-lès-Dijon, 35,8 km
- Dijon, 36,4 km
- Magny-sur-Tille, 37,5 km
- Chevigny-Saint-Sauveur, 38 km
- Laperrière-sur-Saône, 39,5 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.