Conciergerie Airbnb à Trouhaut : structures et règles locales
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Les appartements forment 7,6 % des logements de Trouhaut : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Au 31 mai 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Trouhaut, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2023. Pour un meublé à Trouhaut (21440), commune de Côte-d'Or en Bourgogne-Franche-Comté, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
Le recensement de 2023 donne 131 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Trouhaut est membre de la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Hors Trouhaut, la commune de l'annuaire la plus proche est à 18,2 km : un trajet à faire chiffrer dans chaque offre. Consultez aussi les listes établies pour Couchey (20,7 km), Dijon (22 km) et Chevigny-Saint-Sauveur (29,9 km), en demandant qui se déplace.
Conciergerie Airbnb à Trouhaut : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| E.M CONCIERGERIE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 982 542 318 00018 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Le répertoire situe une conciergerie à Messigny-et-Vantoux, à 18,2 km : une structure immatriculée là peut aussi intervenir à Trouhaut.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Trouhaut : les chiffres officiels
- Repère départemental pour Trouhaut : 37,9 % des 1 413 977 nuitées réservées en ligne en Côte-d'Or en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Les appartements forment 7,6 % du parc de Trouhaut : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Trouhaut s'établit à 14 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Pour situer un prix à la nuit à Trouhaut, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
Budget d'une conciergerie pour un logement de Trouhaut
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Côte-d'Or. Pour Trouhaut, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Trouhaut
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Trouhaut, la liste varie selon la structure.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Suivi administratif
Quand une délibération change les règles à Trouhaut en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
De la demande aux relevés : confier son logement à Trouhaut
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Trouhaut.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- À Trouhaut, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Trouhaut sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Quelles démarches pour louer un meublé à Trouhaut ?
Demandez par écrit à la mairie de Trouhaut si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Pour la commune de Trouhaut, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Taxe de séjour votée par la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon, perçue au réel : sans classement, 2 % du coût de chaque nuitée par personne. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Côte-d'Or, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,23 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,36 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,55 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place de l'Eglise, 21440 Trouhaut, ou appelez le 03 80 35 06 37. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Trouhaut
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Trouhaut ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Trouhaut, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Trouhaut ?
La mairie de Trouhaut tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 1 place de l'Eglise, 21440 Trouhaut, ou par téléphone au 03 80 35 06 37, avant la première réservation.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Trouhaut ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Trouhaut n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Trouhaut ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Trouhaut : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Trouhaut, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Trouhaut ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 33,34 % à Trouhaut en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Trouhaut ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Trouhaut dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2023.
Une conciergerie Airbnb à Trouhaut se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Pages conciergerie des communes de Côte-d'Or
D'autres communes de Côte-d'Or ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Quelles conciergeries près de Trouhaut ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Trouhaut, avec leur distance.
- Messigny-et-Vantoux, 18,2 km
- Couchey, 20,7 km
- Dijon, 22 km
- Saint-Apollinaire, 25,6 km
- Sennecey-lès-Dijon, 27,9 km
- Chevigny-Saint-Sauveur, 29,9 km
- Marcilly-sur-Tille, 30,6 km
- Arc-sur-Tille, 33,4 km