Conciergerie Airbnb à Manosque
Confiez votre meublé à Manosque à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Manosque, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Manosque, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AIXELLENCE CONCIERGERIE | 2025 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 992 917 989 00012 |
L'annuaire écarte 33 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Gréoux-les-Bains (9,6 km, 4 conciergeries), Valensole (12,1 km, une conciergerie) et La Bastide-des-Jourdans (12,4 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir à Manosque pour son statut de commune touristique ? Faites chiffrer la gestion par une conciergerie Airbnb avant l'achat. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Manosque (04100), commune des Alpes-de-Haute-Provence en Provence-Alpes-Côte d'Azur, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Le recensement de 2023 donne 22 718 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Commune membre de la communauté d'agglomération Durance-Lubéron-Verdon Agglomération : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Les structures recensées à Forcalquier, à 13,8 km, et à Ginasservis, à 19,9 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Le contexte locatif de Manosque en données sourcées
- Part des appartements dans les logements de Manosque : 59,7 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Avant d'investir à Manosque, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 4,6 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Pour un meublé à Manosque, l'offre de plein air compte 111 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Monuments historiques de Manosque : 13 édifices protégés, dont « Porte de la Saunerie » et « Couvent de la Présentation (ancien) », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Manosque
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Manosque, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 820 €/m² (222 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 800 €/m² (103 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 14,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Manosque, la location classique affiche 14,7 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Manosque ?
Draps et serviettes
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Manosque pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Mise en gestion d'un logement à Manosque, étape par étape
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- À Manosque, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Après quelques mois à Manosque, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Questions à poser avant de signer
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Vérifier une structure avant de signer
À Manosque, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Manosque
Demandez par écrit à la mairie de Manosque si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
La commune de Manosque n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2026, la taxe de séjour de Manosque vaut 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Alpes-de-Haute-Provence par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place de l'Hôtel-de-Ville, 04100 Manosque. Téléphone : 04 92 70 34 00. En ligne : site officiel de Manosque. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Manosque
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Manosque ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Manosque : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Manosque ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Manosque. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Manosque ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Manosque n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Manosque ?
À Manosque, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2025. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Manosque ?
Pour Manosque, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 92 70 34 00 et située place de l'Hôtel-de-Ville, 04100 Manosque, indique ce qui s'applique au logement.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Manosque ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Manosque est de 14,7 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Manosque ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Conciergerie dans les Alpes-de-Haute-Provence : d'autres communes
Pour comparer dans les Alpes-de-Haute-Provence, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Quelles conciergeries près de Manosque ?
Proches de Manosque, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Gréoux-les-Bains, 9,6 km
- Valensole, 12,1 km
- La Bastide-des-Jourdans, 12,4 km
- Forcalquier, 13,8 km
- Saint-Julien, 18,1 km
- Ginasservis, 19,9 km
- Saint-Martin-de-la-Brasque, 21,7 km
- La Tour-d'Aigues, 22 km
- La Bastidonne, 23,3 km
- Riez, 23,4 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.