Conciergerie Airbnb à Saint-Julien
Propriétaire d'un logement à Saint-Julien ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Saint-Julien, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Saint-Julien
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CHRIS-TOUT-NET & CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 988 025 391 00018 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à La Verdière (6,7 km, une conciergerie), à Ginasservis (7,7 km, une conciergerie), puis à Gréoux-les-Bains (8,5 km, 4 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour une résidence secondaire ou occasionnelle, catégorie qui regroupe 22,0 % des logements de Saint-Julien, la conciergerie Airbnb peut ne prendre que l'accueil et le ménage. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Saint-Julien (83560), commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 2 453 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. L'annuaire compte 8 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes Provence Verdon peut compléter celui de la mairie. Autre piste, les pages des communes voisines : Montmeyan, à 13,1 km, Artignosc-sur-Verdon, à 15,5 km, ou Rians, à 17,5 km.
Repères pour louer à Saint-Julien
Aucun de ces chiffres ne prédit le remplissage d'un meublé ; ils décrivent le parc de logements et l'offre d'accueil existante.
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Saint-Julien, où les appartements pèsent 4,6 % du parc (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 7 977 446 nuitées dans le Var en 2025, total départemental qui inclut Saint-Julien (Eurostat, 2025).
- La base Insee recense un hôtel à Saint-Julien, pour 5 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Saint-Julien ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes du Var. Pour Saint-Julien, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 740 €/m² (25 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Saint-Julien, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Saint-Julien
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Saint-Julien, la liste varie selon la structure.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement de Saint-Julien arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Quelles étapes avant de louer à Saint-Julien ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Saint-Julien, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Questions à poser avant de signer
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Saint-Julien sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Démarches locales avant de louer à Saint-Julien
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Saint-Julien avant d'ouvrir le calendrier.
Le ministère de la Transition écologique publie la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui place Saint-Julien en zone touristique et tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes Provence Verdon, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Var, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,68 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,68 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 22 rue de l'Hôtel-de-Ville, 83560 Saint-Julien. Téléphone : 04 94 80 04 78. En ligne : site officiel de Saint-Julien. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Saint-Julien ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Julien ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Saint-Julien, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Saint-Julien ?
C'est la communauté de communes Provence Verdon qui vote la taxe de séjour applicable à Saint-Julien, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 4 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 0,91 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Saint-Julien ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Saint-Julien, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Comment vérifier une conciergerie de Saint-Julien avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Saint-Julien, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Saint-Julien ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Julien ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Saint-Julien, immatriculation la plus ancienne en 2025, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Saint-Julien ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Saint-Julien. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Le tableau liste une conciergerie à Saint-Julien : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Pages conciergerie des communes du Var
Une autre commune du Var vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Conciergeries dans les communes voisines de Saint-Julien
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Saint-Julien, voyez sa page.
- La Verdière, 6,7 km
- Ginasservis, 7,7 km
- Gréoux-les-Bains, 8,5 km
- Montmeyan, 13,1 km
- Tavernes, 14 km
- Artignosc-sur-Verdon, 15,5 km
- Valensole, 15,5 km
- Rians, 17,5 km