Conciergerie Airbnb à Ollioules
Vous habitez loin d'Ollioules ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Ollioules reste limitée ; la première date de 2010.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Ollioules
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE SERVICES COMPRIS | 2010 | SARL | services personnels (96.09Z) | 519 464 762 00011 |
| MERCI MADAME CONCIERGERIE | 2018 | EI | nettoyage (81.21Z) | 842 933 855 00012 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 27 sociétés civiles ou assimilées. Administration de biens, code d'activité distinct : 3 administrateurs de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Voisines avec des structures listées : Sanary-sur-Mer (4,7 km, 3 conciergeries), Évenos (5,5 km, une conciergerie) et La Seyne-sur-Mer (5,8 km, 10 conciergeries).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Logement hérité à Ollioules : la désignation de commune touristique ne tranche pas entre location classique et conciergerie Airbnb, faites le calcul. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Ollioules (83190), commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 14 568 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Le choix ne s'arrête pas aux limites d'Ollioules : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 81 conciergeries. Pour vos démarches de loueur, le site de la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée peut compléter celui de la mairie. Autre piste, les pages des communes voisines : Six-Fours-les-Plages, à 6,1 km, Toulon, à 6,4 km, ou Le Beausset, à 8,1 km.
Ollioules : parc de logements et tourisme
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 3 édifices protégés à Ollioules, dont « Église Saint-Laurent » (base Mérimée).
- Les appartements représentent 40,3 % des logements d'Ollioules, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- À Ollioules, l'hôtellerie compte 2 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Parmi les communes littorales du Géoportail de l'urbanisme figure Ollioules : un repère qui ne remplace pas la lecture des règles de location.
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Ollioules
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Ollioules, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 150 €/m² (72 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 660 €/m² (63 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 14,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 14,6 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Ollioules se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Ollioules
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Déclarations et obligations
Quand une délibération change les règles à Ollioules en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Signer un mandat de conciergerie à Ollioules : le déroulé
- À Ollioules, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Ollioules, numéro compris si la commune l'exige.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Ollioules sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Réglementation et fiscalité locale à Ollioules
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Ollioules, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
La commune d'Ollioules figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. En trois étoiles, la taxe de séjour votée par la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée pour Ollioules s'élève à 1,29 € par personne et par nuit. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Var, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,29 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 7 avenue du Général-de-Gaulle, 83191 Ollioules, ou appelez le 04 94 30 41 41. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Ollioules : les questions à se poser
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Ollioules ?
Pour un logement à Ollioules, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 % (DGFiP, fiscalité locale). Faites préciser à chaque structure d'Ollioules si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Ollioules ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures d'Ollioules qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Peut-on confier une location courte à Ollioules quand on habite loin ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure d'Ollioules un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
La taxe d'habitation d'une résidence secondaire est-elle majorée à Ollioules ?
Par vote communal, la taxe d'habitation des résidences secondaires d'Ollioules est majorée de 20 % pour 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Avant de garder un bien en résidence secondaire pour le louer ponctuellement, intégrez ce surcoût au budget annuel.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Ollioules ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Ollioules. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Ollioules ?
Pour la commune d'Ollioules, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 2 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2010.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Ollioules, où l'annuaire en recense 2.
Une conciergerie dans une autre commune du Var ?
Communes du Var dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Conciergeries dans les communes voisines d'Ollioules
Distances à vol d'oiseau depuis Ollioules, de la plus courte à la plus longue.
- Sanary-sur-Mer, 4,7 km
- Évenos, 5,5 km
- La Seyne-sur-Mer, 5,8 km
- Six-Fours-les-Plages, 6,1 km
- Toulon, 6,4 km
- Le Beausset, 8,1 km
- Bandol, 8,6 km
- Saint-Mandrier-sur-Mer, 9,2 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.