Conciergerie Airbnb à Saint-Mandrier-sur-Mer
Une conciergerie à Saint-Mandrier-sur-Mer prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. Seulement 2 conciergeries à Saint-Mandrier-sur-Mer au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2011.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Saint-Mandrier-sur-Mer
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| VESTA PREMIUM CONCIERGERIE | 2011 | EI | services personnels (96.09Z) | 531 126 654 00031 |
| AGENCY INTERNATIONAL OF CONCIERGERIE | 2013 | SAS | soutien aux bâtiments (81.10Z) | 798 679 460 00013 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. Hors tableau : un administrateur de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Voisines avec des structures listées : La Seyne-sur-Mer (4,7 km, 10 conciergeries), Toulon (6,8 km, 28 conciergeries) et Six-Fours-les-Plages (8 km, 8 conciergeries).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Saint-Mandrier-sur-Mer, 48,7 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles, et une conciergerie Airbnb y prend le relais du propriétaire absent. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Saint-Mandrier-sur-Mer (83430), commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 6 000 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 71 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Commune membre de la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Ollioules à 9,2 km, La Valette-du-Var à 9,9 km ou Carqueiranne à 12 km.
Quels chiffres regarder avant de louer à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
- L'hôtellerie de plein air de Saint-Mandrier-sur-Mer réunit 125 emplacements dans un camping, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Saint-Mandrier-sur-Mer, l'hôtellerie compte un hôtel : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Commune littorale selon le Géoportail de l'urbanisme, Saint-Mandrier-sur-Mer appelle une annonce exacte sur la distance réelle au rivage.
- Part des appartements dans les logements de Saint-Mandrier-sur-Mer : 76,8 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Saint-Mandrier-sur-Mer, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 4 750 €/m² (156 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 15,9 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Saint-Mandrier-sur-Mer : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Saint-Mandrier-sur-Mer, la liste varie selon la structure.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Saint-Mandrier-sur-Mer n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Confier son meublé à Saint-Mandrier-sur-Mer : par où commencer ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Saint-Mandrier-sur-Mer.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Avant le mandat, les points à clarifier
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Quelles règles pour une location courte à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Saint-Mandrier-sur-Mer, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
La commune de Saint-Mandrier-sur-Mer figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2023, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Var par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,29 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place des Résistants, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer. Téléphone : 04 94 11 51 60. En ligne : site officiel de Saint-Mandrier-sur-Mer. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Saint-Mandrier-sur-Mer
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Saint-Mandrier-sur-Mer, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Saint-Mandrier-sur-Mer, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Saint-Mandrier-sur-Mer si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Saint-Mandrier-sur-Mer n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Réponse chiffrée : 2 conciergeries à Saint-Mandrier-sur-Mer, immatriculation la plus ancienne en 2011, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Que facture en plus un service de gestion locative à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Saint-Mandrier-sur-Mer, ménage et linge compris.
La taxe d'habitation d'une résidence secondaire est-elle majorée à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Par vote communal, la taxe d'habitation des résidences secondaires de Saint-Mandrier-sur-Mer est majorée de 60 % pour 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Avant de garder un bien en résidence secondaire pour le louer ponctuellement, intégrez ce surcoût au budget annuel.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Saint-Mandrier-sur-Mer, où l'annuaire en recense 2.
Conciergeries dans d'autres communes du Var
Le reste du Var se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles conciergeries près de Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Saint-Mandrier-sur-Mer.
- La Seyne-sur-Mer, 4,7 km
- Toulon, 6,8 km
- Six-Fours-les-Plages, 8 km
- Le Pradet, 8,7 km
- Ollioules, 9,2 km
- La Garde, 9,4 km
- La Valette-du-Var, 9,9 km
- Carqueiranne, 12 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.