Conciergerie Airbnb à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Confiez votre meublé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Une seule structure de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 1er octobre 2026 : une conciergerie immatriculée en 2026.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CHARLOTTE KEYS | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 106 971 641 00019 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Nous tenons à part un administrateur de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Tourves, à 7,2 km, une conciergerie à Seillons-Source-d'Argens, à 7,3 km, puis 2 conciergeries à Bras, à 8,3 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 26,0 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Pour un meublé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 17 896 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Commune membre de la communauté d'agglomération de la Provence Verte : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. L'annuaire compte 5 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Trets, à 13 km, et Brignoles, à 18,5 km.
Repères pour louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 7 977 446 nuitées dans le Var en 2025, total départemental qui inclut Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (Eurostat, 2025).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume reste comptée comme telle, hors des 3,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume compte 7 édifices protégés, dont « Hôtel de ville » et « Couvent des Dominicains (ancien) » : l'annonce peut les citer, distance exacte à l'appui (base Mérimée).
- L'hôtellerie de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume totalise 108 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Commission et frais d'une conciergerie à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 800 €/m², sur 45 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 810 €/m², sur 73 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,8 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 13,8 €/m² par mois décrit la location classique à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Quelles étapes avant de louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Démarches locales avant de louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume avant d'ouvrir le calendrier.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération de la Provence Verte, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Part départementale dans le Var : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,68 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,68 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, parvis Charles-II-d'Anjou, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ou appelez le 04 94 72 93 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Pour un logement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
La taxe de séjour de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est votée par la communauté d'agglomération de la Provence Verte, selon une délibération applicable depuis 2026. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 4 % du coût de la nuitée par personne, contre 0,91 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, et lisez les exclusions de chacun.
Le répertoire compte une conciergerie à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Conciergerie dans le Var : d'autres communes
Le reste du Var se parcourt commune par commune, liste après liste.
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