Conciergerie Airbnb au Val
Confiez votre meublé au Val à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. SIRENE place une conciergerie au Val au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Le Val ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| C E M CONCIERGERIE | 2021 | EI | services personnels (96.09Z) | 900 524 174 00019 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 9 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Brignoles (5,5 km, 4 conciergeries), à Montfort-sur-Argens (7,2 km, une conciergerie), puis à Bras (8 km, 2 conciergeries).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Au Val, le statut de commune touristique ne qualifie aucune conciergerie Airbnb : exigez de chacune son mandat et sa commission. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Le Val (83143), commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 4 335 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Le Val est membre de la communauté d'agglomération de la Provence Verte, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 12 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Camps-la-Source, à 9,8 km, et Cotignac, à 11,5 km.
Logement et tourisme au Val : les chiffres officiels
- Le décompte hôtelier du Val, soit un hôtel, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Au Val, votre annonce rejoint un marché départemental : 7 977 446 nuitées réservées en ligne en 2025, dans le Var (Eurostat, 2025).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles du Val s'établit à 208 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Les appartements forment 17,2 % du parc du Val : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion au Val
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. Au Val, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 990 €/m² (41 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 11,3 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Tâches confiées à une conciergerie au Val
Deux offres reçues pour un logement au Val ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés au Val aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs au Val, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Quelles questions poser avant de signer au Val ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales du Val : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà au Val ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Quelles démarches pour louer un meublé au Val ?
Un achat destiné à la location courte au Val passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation du Val au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2026, une délibération de la communauté d'agglomération de la Provence Verte encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Var par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,68 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,68 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 5 place de la Libération, 83143 Le Val, ou appelez le 04 94 37 02 20. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie au Val
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb au Val ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre au Val : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée au Val ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie au Val dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2021.
Que facture en plus un service de gestion locative au Val ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement au Val, ménage et linge compris.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer au Val ?
Pour Le Val, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 94 37 02 20 et située 5 place de la Libération, 83143 Le Val, indique ce qui s'applique au logement.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés au Val ?
Les informations saisies pour un logement au Val sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire du Val est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées au Val : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure du Val, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb au Val. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Pages conciergerie des communes du Var
Toujours dans le Var, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Près du Val : pages des communes voisines
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches du Val.
- Brignoles, 5,5 km
- Montfort-sur-Argens, 7,2 km
- Bras, 8 km
- Camps-la-Source, 9,8 km
- Tourves, 10,9 km
- Cotignac, 11,5 km
- Garéoult, 11,7 km
- Pontevès, 11,8 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.