Conciergerie Airbnb à Brignoles
Combien peut rapporter votre logement à Brignoles en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. Peu de noms à comparer : 4 conciergeries à Brignoles dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2016.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Brignoles, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ASSOCIATION CPVS (CONCIERGERIE PROVENCE VERTE SOLIDAIRE) | 2016 | association | 94.99z (94.99Z) | 822 788 154 00026 |
| MJ CONCIERGERIE | 2019 | EI | services personnels (96.09Z) | 849 452 271 00018 |
| LUXURYCONCIERGERIE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 980 756 308 00014 |
| M & J CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 935 283 531 00017 |
L'annuaire écarte 24 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026. Autre chiffre, tenu hors tableau : 3 administrateurs de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Camps-la-Source (4,6 km, une conciergerie), au Val (5,5 km, une conciergerie), puis à Garéoult (7,2 km, une conciergerie).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Les appartements forment 50,5 % des logements de Brignoles : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Brignoles (83170), commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 17 850 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 8 au total, l'annuaire recense encore 10 conciergeries. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération de la Provence Verte peut compléter celui de la mairie. Les structures recensées à Tourves, à 12,2 km, et à Bras, à 12,4 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Brignoles : parc de logements et tourisme
- Part des appartements dans les logements de Brignoles : 50,5 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Sur 9 694 logements recensés à Brignoles en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 3,0 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Brignoles : 44,5 % des 7 977 446 nuitées réservées en ligne dans le Var en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- La base Insee recense 7 hôtels à Brignoles, pour 338 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Brignoles ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes du Var. Pour Brignoles, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 290 €/m², sur 158 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 110 €/m², sur 108 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Prestations d'une conciergerie à Brignoles
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
De la demande aux relevés : confier son logement à Brignoles
- À Brignoles, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Brignoles, numéro compris si la commune l'exige.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Démarches locales avant de louer à Brignoles
Avant de publier une annonce à Brignoles, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Brignoles au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Taxe de séjour votée par la communauté d'agglomération de la Provence Verte, perçue au réel : sans classement, 4 % du coût de chaque nuitée par personne. Part départementale dans le Var : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,68 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,68 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 9 place Carami, 83170 Brignoles, ou appelez le 04 94 86 22 22. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Brignoles : réponses aux questions courantes
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Brignoles ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Brignoles, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Brignoles ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 43,25 % à Brignoles en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Brignoles ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Brignoles, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Brignoles ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Brignoles ?
Pour Brignoles, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 94 86 22 22 et située 9 place Carami, 83170 Brignoles, indique ce qui s'applique au logement.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Brignoles ?
Réponse chiffrée : 4 conciergeries à Brignoles, immatriculation la plus ancienne en 2016, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Peut-on confier une location courte à Brignoles quand on habite loin ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense 4 conciergeries à Brignoles, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
À Brignoles, l'annuaire recense 4 conciergeries sans en recommander aucune, et le choix d'une conciergerie Airbnb vous revient. Pour une estimation, décrivez votre logement en quelques questions.
Conciergeries dans d'autres communes du Var
D'autres communes du Var ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Conciergeries dans les communes voisines de Brignoles
Communes de l'annuaire les plus proches de Brignoles, avec leur distance.
- Camps-la-Source, 4,6 km
- Le Val, 5,5 km
- Garéoult, 7,2 km
- Montfort-sur-Argens, 9,9 km
- Rocbaron, 10,3 km
- Tourves, 12,2 km
- Bras, 12,4 km
- Cotignac, 14,8 km
- Carnoules, 15,1 km
- Pontevès, 16,9 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.