Conciergerie Airbnb à Carqueiranne
Vous habitez loin de Carqueiranne ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE recense 6 structures à Carqueiranne dont le nom évoque la conciergerie ou la location courte ; la doyenne date de 1991.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Carqueiranne
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE SP | 1991 | EI | services personnels (96.09Z) | 382 526 929 00023 |
| HYERES CONCIERGERIE | 2022 | SAS | administration de biens (68.32A) | 912 700 937 00010 |
| LA CONCIERGERIE DU RIVAGE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 980 250 922 00013 |
| CONCEPT LED AMENAGEMENT & CONCIERGERIE | 2025 | EI | 47.91b (47.91B) | 993 607 555 00014 |
| MAISON MER CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 940 735 657 00014 |
| THE BUTLER CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 102 340 627 00011 |
L'annuaire écarte 33 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Le Pradet (3,5 km, 4 conciergeries), La Garde (5,4 km, une conciergerie) et La Farlède (7,5 km, 2 conciergeries).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Carqueiranne, 26,6 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles, et une conciergerie Airbnb y prend le relais du propriétaire absent. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Carqueiranne (83320), commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Recensement de 2023 : 9 408 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé 3 structures de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 74 conciergeries. Pour un logement proche de ces communes, regardez aussi ce qui existe à Hyères, à 9,5 km, ou à Solliès-Ville, à 10,1 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Carqueiranne
- Le décompte hôtelier de Carqueiranne, soit 2 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Les appartements représentent 47,9 % des logements de Carqueiranne, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- À Carqueiranne, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 44,5 % des 7 977 446 nuitées commercialisées en ligne dans le Var venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Carqueiranne figure parmi les communes désignées commune touristique et station classée de tourisme, mention que l'annonce peut reprendre telle quelle (IGN, édition du 1er mars 2026).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Carqueiranne
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Carqueiranne : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 5 370 €/m² (116 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 18,0 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 18,0 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Carqueiranne
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Carqueiranne, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Quelles questions poser avant de signer à Carqueiranne ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- À Carqueiranne, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Règles de location meublée de tourisme à Carqueiranne
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Carqueiranne si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
La commune de Carqueiranne figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Votée par la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée, la taxe de séjour de Carqueiranne vaut 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Var, votée par le département.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Carqueiranne a voté pour 2025 une majoration de 30 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : place de la République, 83320 Carqueiranne. Téléphone : 04 94 01 40 40. En ligne : site officiel de Carqueiranne. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Carqueiranne
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Carqueiranne ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent (DGFiP, fiscalité locale). Pour comparer deux offres de Carqueiranne, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Carqueiranne est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Carqueiranne, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Carqueiranne si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Carqueiranne ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 6 conciergeries à Carqueiranne dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 1991.
Que facture en plus un service de gestion locative à Carqueiranne ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Carqueiranne qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Une conciergerie Airbnb de Carqueiranne peut-elle tout gérer à distance ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense 6 conciergeries à Carqueiranne, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Carqueiranne ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,29 € par personne et par nuit en trois étoiles à Carqueiranne. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2023, votée par la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée.
Le tableau liste 6 conciergeries à Carqueiranne : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Pages conciergerie des communes du Var
D'autres communes du Var ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Chercher une conciergerie à proximité de Carqueiranne
Communes de l'annuaire les plus proches de Carqueiranne, avec leur distance.
- Le Pradet, 3,5 km
- La Garde, 5,4 km
- La Farlède, 7,5 km
- La Crau, 7,6 km
- La Valette-du-Var, 8,7 km
- Hyères, 9,5 km
- Solliès-Ville, 10,1 km
- Solliès-Pont, 10,4 km
- Saint-Mandrier-sur-Mer, 12 km
- Toulon, 12,1 km