Conciergerie Airbnb au Lavandou
Vous habitez loin du Lavandou ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. Peu de noms à comparer : 4 conciergeries au Lavandou dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2013.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées au Lavandou
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| VIRGINIE CONCIERGERIE | 2013 | EI | services personnels (96.09Z) | 794 786 020 00022 |
| CR ENTRETIENS CONCIERGERIE | 2023 | EI | nettoyage (81.21Z) | 979 815 388 00017 |
| CAVALIERE CONCIERGERIE | 2024 | EI | nettoyage (81.21Z) | 928 240 274 00011 |
| F.H PROPRETE ET CONCIERGERIE | 2024 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 934 409 095 00015 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Bormes-les-Mimosas (5,1 km, 6 conciergeries), La Môle (7,6 km, une conciergerie) et Cavalaire-sur-Mer (9 km, 7 conciergeries).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 70,8 % du parc du Lavandou : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. Une estimation pour un logement au Lavandou (83980), commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. L'Insee compte 6 646 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Au sein de la communauté de communes Méditerranée Porte des Maures, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles du Lavandou. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 38 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Les structures recensées à Collobrières, à 10,3 km, et à La Croix-Valmer, à 14,5 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Quels chiffres regarder avant de louer au Lavandou ?
- Pour un meublé au Lavandou, commune littorale d'après le Géoportail de l'urbanisme, demandez comment la conciergerie remplit le calendrier hors vacances scolaires.
- Avec 35 hôtels totalisant 874 chambres, l'hôtellerie du Lavandou offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 7 977 446 nuitées dans le Var en 2025, total départemental qui inclut Le Lavandou (Eurostat, 2025).
- Au Lavandou, l'hébergement touristique inclut 5 résidences de tourisme, des logements meublés loués à la journée, à la semaine ou au mois (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. Au Lavandou, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 6 040 €/m², sur 258 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 16,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat au Lavandou, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Tâches confiées à une conciergerie au Lavandou
Entretien et dépannage
Pour une panne au Lavandou, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie au Lavandou
- Au Lavandou, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement du Lavandou, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Le cadre réglementaire d'un meublé au Lavandou
Un achat destiné à la location courte au Lavandou passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Le ministère de la Transition écologique publie la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui place Le Lavandou en zone touristique et tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la commune du Lavandou, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Part départementale dans le Var : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire au Lavandou expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 30 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Ernest-Reyer, 83980 Le Lavandou, ou appelez le 04 94 05 15 70. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé au Lavandou ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers au Lavandou ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent (DGFiP, fiscalité locale). Pour comparer deux offres du Lavandou, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part au Lavandou ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures du Lavandou, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Est-il possible de louer un meublé au Lavandou sans habiter sur place ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure du Lavandou un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Comment vérifier une conciergerie du Lavandou avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : au Lavandou, la première de l'annuaire remonte à 2013. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées au Lavandou ?
Le décompte donne 4 conciergeries pour la commune du Lavandou, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer au Lavandou ?
La mairie du Lavandou tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, place Ernest-Reyer, 83980 Le Lavandou, ou par téléphone au 04 94 05 15 70, avant la première réservation.
Le tableau liste 4 conciergeries au Lavandou : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Le reste du Var : communes et conciergeries
Toujours dans le Var, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Communes proches du Lavandou avec une conciergerie
Proches du Lavandou, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Bormes-les-Mimosas, 5,1 km
- La Môle, 7,6 km
- Cavalaire-sur-Mer, 9 km
- Collobrières, 10,3 km
- Cogolin, 12,6 km
- La Londe-les-Maures, 13,7 km
- La Croix-Valmer, 14,5 km
- Grimaud, 16,2 km
- Gassin, 16,3 km
- Ramatuelle, 19,2 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.