Conciergerie Airbnb à Fréjus
Résidence secondaire ou appartement à louer à Fréjus : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE recense 30 structures à Fréjus dont le nom évoque la conciergerie ou la location courte ; la doyenne date de 2000.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Fréjus : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AZUR PROPRETE & CONCIERGERIE | 2000 | EI | nettoyage (81.21Z) | 433 418 621 00051 |
| ESTEREL RIVIERA CONCIERGERIE | 2003 | EI | services personnels (96.09Z) | 447 763 798 00058 |
| ESTEREL CONSEILS ET FORMATION & CONCIERGERIE | 2004 | EI | 85.59a (85.59A) | 478 065 063 00032 |
| LES CLES DE LA MER | 2007 | EI | administration de biens (68.32A) | 498 581 354 00061 |
| CONCIERGERIE | 2018 | EI, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 838 579 498 00018 |
| CONCIERGERIE DU SOLEIL | 2018 | EI | 81.29b (81.29B) | 841 828 270 00030 |
| KEY-LODGE | 2019 | EI | services personnels (96.09Z) | 878 271 295 00031 |
| LIBERTE CONCIERGERIE | 2019 | EI | services personnels (96.09Z) | 844 343 871 00035 |
| K LODGE CONCIERGERIE | 2020 | EI | nettoyage (81.21Z) | 893 889 147 00011 |
| L'UNIQUE CONCIERGERIE | 2021 | EI | services personnels (96.09Z) | 899 286 090 00019 |
| LAOR CONCIERGERIE | 2021 | EI | services personnels (96.09Z) | 898 277 785 00017 |
| CONCIERGE AZUR CONCEPT | 2022 | EI | nettoyage (81.21Z) | 913 722 971 00011 |
| NOVA CONCIERGERIE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 910 152 305 00017 |
| BIBO CONCIERGERIE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 980 877 294 00010 |
| CLES D' AZUR | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 953 572 799 00013 |
| CONCIERGERIE FRENCH RIVIERA 83 | 2023 | EI | nettoyage (81.21Z) | 980 569 404 00018 |
| A. L. V CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 927 682 815 00018 |
| E.M.E CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 928 887 819 00011 |
| STENOS CONCIERGERIE | 2024 | EI | 46.19b (46.19B) | 934 951 922 00012 |
| CONCIERGERIE AZUR PRESTIGE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 991 829 706 00019 |
| CONCIERGERIE DU SOLEIL | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 940 355 670 00016 |
| CONCIERGERIE GINA SOLUTIONS EXPERTS | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 942 361 395 00018 |
| MS 83 CONCIERGERIE | 2025 | EI | administration de biens (68.32A) | 945 304 699 00016 |
| PL CONCIERGERIE | 2025 | EI | administration de biens (68.32A) | 992 494 864 00018 |
| SIGNATURE RIVIERA CONCIERGE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 938 045 168 00011 |
| AZUR PROPRETE&CONCIERGERIE | 2026 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 109 978 239 00019 |
| DG CONCIERGERIE | 2026 | EI | nettoyage (81.21Z) | 104 624 952 00016 |
| LA CLE D'AZUR | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 101 340 040 00027 |
| LES CLES DE LO'AN - CONCIERGERIE | 2026 | SAS | administration de biens (68.32A) | 108 244 286 00010 |
| LMNP AIRBNB FREJUS | 2026 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 103 776 621 00015 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi 13 administrateurs de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
L'annuaire recense 5 conciergeries à Puget-sur-Argens, à 6,2 km, 19 conciergeries à Saint-Raphaël, à 6,9 km, et 3 conciergeries aux Adrets-de-l'Estérel, à 8 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Qui accueille vos voyageurs quand vous vivez loin de Fréjus ? Une conciergerie Airbnb s'en charge, dans une commune à 34,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Fréjus (83370), commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 59 719 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 50 conciergeries à quinze kilomètres au plus. La liste inclut 11 structures dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Bagnols-en-Forêt (8,1 km), Théoule-sur-Mer (13,7 km) et Montauroux (14,3 km).
Le contexte locatif de Fréjus en données sourcées
- À Fréjus, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 44,5 % des 7 977 446 nuitées commercialisées en ligne dans le Var venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Fréjus compte 5 résidences de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avec 18 campings à Fréjus, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Dans l'agglomération de Fréjus, plus large que la commune, 1 128 922 nuitées ont été réservées en ligne en 2025, sans ventilation par quartier (Eurostat, 2025).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Fréjus
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Fréjus, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 220 €/m², sur 1 127 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 4 440 €/m², sur 200 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 17,0 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Fréjus : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Tâches confiées à une conciergerie à Fréjus
À Fréjus, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Déclarations et obligations
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Fréjus, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Fréjus
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Fréjus : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
Règles de location meublée de tourisme à Fréjus
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Fréjus, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Depuis 2023, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Var par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Fréjus a voté pour 2025 une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 45 place Camille-Formigé, 83608 Fréjus, ou appelez le 04 94 17 66 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Fréjus ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Fréjus ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Fréjus, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Fréjus ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Fréjus est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Fréjus : demandez-les à la mairie au 04 94 17 66 00.
Comment vérifier une conciergerie de Fréjus avant de signer ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Fréjus : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Fréjus, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Fréjus ?
Commencez par le repère connu : 17,0 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Fréjus, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Fréjus ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Fréjus, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Fréjus ?
Le décompte donne 30 conciergeries pour la commune de Fréjus, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Le répertoire compte 30 conciergeries à Fréjus ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Quelles communes du Var ont des conciergeries ?
Communes du Var dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
- Toulon
- Hyères
- Six-Fours-les-Plages
- La Garde
- La Valette-du-Var
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
- Cogolin
- Le Pradet
- La Londe-les-Maures
- Le Beausset
- La Farlède
- Lorgues
- Carqueiranne
- Bormes-les-Mimosas
- Bandol
- Cavalaire-sur-Mer
- Les Arcs
- Trans-en-Provence
- Le Lavandou
- Le Castellet
- Grimaud
- Carnoules
- Salernes
- Saint-Tropez
Conciergeries dans les communes voisines de Fréjus
Proches de Fréjus, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Puget-sur-Argens, 6,2 km
- Saint-Raphaël, 6,9 km
- Les Adrets-de-l'Estérel, 8 km
- Bagnols-en-Forêt, 8,1 km
- Roquebrune-sur-Argens, 10,2 km
- Saint-Paul-en-Forêt, 12,2 km
- Théoule-sur-Mer, 13,7 km
- Montauroux, 14,3 km
- Mandelieu-la-Napoule, 14,5 km
- Le Muy, 15,1 km
- Tourrettes, 16,1 km
- La Motte, 17,6 km
Pages conciergerie des grandes villes
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.