Conciergerie Airbnb au Castellet
Faites gérer votre location au Castellet par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. Au Castellet, SIRENE compte 3 conciergeries au 1er octobre 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2019.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb du Castellet
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE CPS DU PLATEAU DE SIGNES | 2019 | EI | services personnels (96.09Z) | 851 760 454 00013 |
| LA CLE DU MIDI | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 934 769 696 00014 |
| NOVA CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 940 734 783 00019 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : La Cadière-d'Azur (4,3 km, une conciergerie), Le Beausset (5 km, 2 conciergeries) et Saint-Cyr-sur-Mer (7,7 km, 3 conciergeries).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Le Castellet figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. Pour Le Castellet (83330), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes du Var ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Recensement de 2023 : 6 040 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération Sud Sainte Baume peut compléter celui de la mairie. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé une structure de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. Autre piste, les pages des communes voisines : Bandol, à 9 km, Évenos, à 9,9 km, ou Sanary-sur-Mer, à 10,2 km.
Le Castellet en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Au Castellet, la base Insee recense 2 campings et 457 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
- La base Insee recense 4 hôtels au Castellet, pour 197 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail au Castellet, où les appartements pèsent 17,0 % du parc (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 7 977 446 nuitées dans le Var en 2025, total départemental qui inclut Le Castellet (Eurostat, 2025).
Tarifs de conciergerie relevés et prix au Castellet
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue au Castellet, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 920 €/m² (63 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 15,7 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi au Castellet ?
Entretien et dépannage
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement du Castellet n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Du premier contact au reversement au Castellet
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Pour un logement au Castellet, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Au Castellet, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Fiscalité et règles locales d'un meublé au Castellet
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Le Castellet, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie du Castellet indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Publiée par le ministère de la Transition écologique, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Le Castellet en zone tendue. Depuis 2026, une délibération de la commune du Castellet encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Var par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire au Castellet : la taxe d'habitation y est majorée de 60 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place du Champ-de-Bataille, 83330 Le Castellet, ou appelez le 04 94 98 57 90. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie au Castellet : réponses aux questions courantes
Quel taux de commission annoncent les conciergeries du Castellet ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre au Castellet : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune du Castellet ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 3 conciergeries au Castellet dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2019.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part au Castellet ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement au Castellet, ménage et linge compris.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit au Castellet ?
Tarif voté pour un meublé non classé au Castellet : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,70 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la commune du Castellet, applicable depuis 2026.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location au Castellet ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie au Castellet quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location au Castellet.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés au Castellet ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement au Castellet. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb au Castellet. L'annuaire recense 3 conciergeries sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Autres villes du Var dans l'annuaire des conciergeries
Communes du Var dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Distances depuis Le Castellet : les communes de l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches du Castellet, avec leur distance.
- La Cadière-d'Azur, 4,3 km
- Le Beausset, 5 km
- Saint-Cyr-sur-Mer, 7,7 km
- Bandol, 9 km
- Signes, 9,3 km
- Évenos, 9,9 km
- Sanary-sur-Mer, 10,2 km
- Ceyreste, 10,5 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.