Trouver une conciergerie Airbnb dans les Hautes-Alpes
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Vous cherchez une conciergerie Airbnb dans les Hautes-Alpes ? Commencez par le zonage de votre commune : 83 communes y relèvent d'une zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Côté offre, SIRENE fait ressortir 38 structures dans 20 communes au 1er octobre 2026. Les Hautes-Alpes (05), 5e département de Provence-Alpes-Côte d'Azur par le nombre de structures recensées, compte 143 467 habitants en 2023.
Beaucoup de communes n'ont qu'une adresse : c'est le cas de 11 communes sur 20. Pour situer l'ancienneté, la première immatriculation de la liste date de 1986, à Gap. Trois communes ouvrent la liste : Briançon, Gap et Orcières, qui totalisent 13 structures. Le détail commune par commune suit, et la page régionale (Provence-Alpes-Côte d'Azur) replace les Hautes-Alpes parmi les autres départements.
Les communes des Hautes-Alpes où l'annuaire recense une conciergerie
La liste repose sur le nom déclaré au répertoire SIRENE, stock du 1er octobre 2026 : conciergerie, location saisonnière, courte durée ou Airbnb. Les sociétés civiles sont exclues du décompte. Au-delà des premières lignes, l'offre s'éparpille : 11 communes de la liste n'ont qu'une structure.
| Commune | Structures recensées |
|---|---|
| Briançon | 5 |
| Gap | 4 |
| Orcières | 4 |
| Embrun | 3 |
| Veynes | 3 |
| Guillestre | 2 |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 2 |
| La Salle-les-Alpes | 2 |
| Risoul | 2 |
| La Roche-des-Arnauds | 1 |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 1 |
| Savines-le-Lac | 1 |
| Dévoluy | 1 |
| Montgenèvre | 1 |
| Saint-Léger-les-Mélèzes | 1 |
| Arvieux | 1 |
| Villar-d'Arêne | 1 |
| Valserres | 1 |
| Ribeyret | 1 |
| Aspres-lès-Corps | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre commune n'apparaît pas ? Demandez aux structures des communes proches de la liste si elles s'y déplacent. La présence dans l'annuaire ne s'achète pas : elle découle de SIRENE, sans avis ni note.
Ce que mesurent l'Insee et Eurostat dans les Hautes-Alpes
Quelques repères officiels aident à situer les Hautes-Alpes avant de comparer les offres.
- Au 1er janvier 2026, l'Insee recense dans les Hautes-Alpes 158 hôtels pour 3 489 chambres, ainsi que 114 campings.
- L'IGN recense dans les Hautes-Alpes 28 communes touristiques et 14 stations classées de tourisme au 1er mars 2026.
- Le recensement de 2023 compte 64 099 résidences secondaires ou occasionnelles dans les Hautes-Alpes, soit 45,2 % des logements.
- Eurostat compte 2 185 249 nuitées réservées via des plateformes dans les Hautes-Alpes en 2025, dont 20,5 % par des voyageurs étrangers.
Ce que la réglementation impose dans les Hautes-Alpes
Le classement en zone tendue ou touristique et tendue concerne 83 communes dans les Hautes-Alpes, selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Côté annuaire, 15 communes relèvent de ce zonage, comme Briançon, Orcières et Embrun.
Toutes les communes des Hautes-Alpes ont une délibération de taxe de séjour applicable aux meublés en 2026, votée par 17 collectivités (DGFiP, DELTA). Le taux voté pour un hébergement sans classement va de 3 % à 5 % ; 5 % est le plus courant, dans 135 communes. Un plafond s'applique : le tarif le plus élevé de la commune, sur lequel se calculent ensuite les taxes additionnelles.
À l'échelle nationale, l'enregistrement des meublés de tourisme doit passer par un téléservice annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Les règles propres à chaque commune, quand elles sont connues, figurent sur sa page : demandez aussi confirmation en mairie avant la première location.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Ce que facture une conciergerie dans les Hautes-Alpes
Les taux suivants viennent de pages publiques de conciergeries, relevées le 27 septembre 2026, et non d'un tarif propre aux Hautes-Alpes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Pour un logement éloigné de chez vous, demandez aussi le coût d'un déplacement imprévu, comme une clé perdue. Les frais de mise en service, quand ils existent, s'ajoutent à la commission : faites-les chiffrer avant de signer. Le ménage peut être refacturé au voyageur, inclus ou facturé au propriétaire : une partie de l'écart entre deux offres tient à ce choix.
Les points à comparer entre conciergeries des Hautes-Alpes
Une liste de noms ne suffit pas pour choisir : il faut comparer les contrats proposés dans les Hautes-Alpes.
- Demandez combien de logements la structure gère déjà dans votre commune.
- Faites écrire qui paie le ménage et le linge, et à quelle fréquence.
- Interrogez chaque structure sur la gestion des imprévus, d'une panne à un départ tardif.
Une conciergerie n'est pas toujours rentable : pour quelques nuits par an, près de chez vous, la commission peut peser plus que le temps gagné. Votre demande d'estimation part vers des conciergeries partenaires ; elle ne coûte rien au propriétaire.
Louer un meublé dans les Hautes-Alpes : les questions posées
Combien coûte la gestion d'un meublé par une conciergerie dans les Hautes-Alpes ?
Le relevé du 27 septembre 2026 donne une fourchette de 15 % HT à 30 % TTC. Pour un logement dans les Hautes-Alpes, seul le mandat signé fixe le taux et sa base de calcul.
Une structure d'un département voisin peut-elle intervenir dans les Hautes-Alpes ?
Oui, si elle accepte de se déplacer : le lieu d'immatriculation ne fixe pas la zone d'intervention. Demandez-la par écrit, avec les frais de déplacement éventuels.
Quel est le nombre de conciergeries immatriculées dans les Hautes-Alpes ?
L'annuaire compte 38 structures au 1er octobre 2026, réparties dans 20 communes. D'autres gestionnaires au nom neutre peuvent aussi intervenir.
Sur quels critères choisir une conciergerie dans les Hautes-Alpes ?
Lisez le mandat avant tout : durée, préavis, commission et frais annexes. Une offre moins chère sur le papier peut exclure le linge ou la remise des clés.
Conciergerie France est-elle une conciergerie dans les Hautes-Alpes ?
Non. Le site publie un annuaire et des données publiques, et transmet gratuitement les demandes d'estimation à des conciergeries partenaires.
La taxe d'habitation d'une résidence secondaire est-elle majorée dans les Hautes-Alpes ?
Oui dans 49 communes en 2025, avec des taux de 5 % à 60 % selon la DGFiP. La majoration est votée par chaque commune.
Chaque commune des Hautes-Alpes a-t-elle sa page dans l'annuaire ?
Non. Une commune n'a de page que si SIRENE y recense une structure dont le nom désigne l'activité, ce qui est le cas de 20 communes au 1er octobre 2026.
Liste communale, règles locales, commission relevée : de quoi préparer le choix d'une conciergerie Airbnb dans les Hautes-Alpes. L'estimation est gratuite.
Départements voisins des Hautes-Alpes
Un logement proche d'une limite départementale peut intéresser une structure voisine. Ces départements ont aussi leur liste.
- Alpes-de-Haute-Provence (04), 15 communes, 23 structures
- Drôme (26), 27 communes, 35 structures
- Isère (38), 56 communes, 79 structures