Conciergerie Airbnb à Saint-Martin-de-Queyrières
Louer en courte durée à Saint-Martin-de-Queyrières sans y passer vos week-ends, c'est le rôle d'une conciergerie. Recevez une estimation gratuite et sans engagement en décrivant votre bien. Pour la location courte à Saint-Martin-de-Queyrières, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2023 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Saint-Martin-de-Queyrières ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE SAINT MARTIN | 2023 | EI, établissement secondaire | nettoyage (81.21Z) | 952 284 610 00021 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 2 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
Dans le voisinage proche : 5 conciergeries à Briançon, à 8,7 km, 2 conciergeries à La Salle-les-Alpes, à 12,9 km, puis une conciergerie à Arvieux, à 13,7 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 43,9 % du parc de Saint-Martin-de-Queyrières : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Saint-Martin-de-Queyrières (05120), commune des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Recensement de 2023 : 1 114 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. L'annuaire compte 8 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Rattachement intercommunal : la communauté de communes du Pays des Ecrins, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Montgenèvre, à 16,1 km, et Guillestre, à 21 km.
Quels chiffres regarder avant de louer à Saint-Martin-de-Queyrières ?
- Monuments historiques de Saint-Martin-de-Queyrières : 5 édifices protégés, dont « Église Saint-Martin » et « Chapelle Saint-Jacques-de-Prelles », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Avec 26,1 % d'appartements dans le parc de Saint-Martin-de-Queyrières, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Saint-Martin-de-Queyrières : 20,5 % des 2 185 249 nuitées réservées en ligne dans les Hautes-Alpes en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avec un camping à Saint-Martin-de-Queyrières, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Saint-Martin-de-Queyrières, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 000 €/m² (11 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Saint-Martin-de-Queyrières : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Tâches confiées à une conciergerie à Saint-Martin-de-Queyrières
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Entretien et dépannage
Pour une panne à Saint-Martin-de-Queyrières, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Déclarations et obligations
Quand une délibération change les règles à Saint-Martin-de-Queyrières en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Quelles étapes avant de louer à Saint-Martin-de-Queyrières ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- À Saint-Martin-de-Queyrières, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Questions à poser avant de signer
Posez ces questions à chaque structure contactée à Saint-Martin-de-Queyrières, et gardez les réponses par écrit.
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Faut-il une autorisation pour louer à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Demandez par écrit à la mairie de Saint-Martin-de-Queyrières si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Le ministère de la Transition écologique publie la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui place Saint-Martin-de-Queyrières en zone touristique et tendue. Taxe de séjour votée par la communauté de communes du Pays des Ecrins, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Part départementale dans les Hautes-Alpes : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 75 rue de la Mairie, 05120 Saint-Martin-de-Queyrières. Téléphone : 04 92 21 04 06. En ligne : site officiel de Saint-Martin-de-Queyrières. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Saint-Martin-de-Queyrières
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Pour un logement à Saint-Martin-de-Queyrières, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 % (DGFiP, fiscalité locale). Faites préciser à chaque structure de Saint-Martin-de-Queyrières si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Comment vérifier une conciergerie de Saint-Martin-de-Queyrières avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Saint-Martin-de-Queyrières. Demandez aussi à la structure listée à Saint-Martin-de-Queyrières si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Saint-Martin-de-Queyrières, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Martin-de-Queyrières ?
Pour la commune de Saint-Martin-de-Queyrières, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2023.
Le conseil municipal de Saint-Martin-de-Queyrières a-t-il voté une surtaxe sur les résidences secondaires ?
La commune de Saint-Martin-de-Queyrières applique une majoration de 5 % à la taxe d'habitation des résidences secondaires pour l'exercice 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement conservé en résidence secondaire, ce surcoût est à intégrer au calcul de rentabilité d'une location courte.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Saint-Martin-de-Queyrières ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Saint-Martin-de-Queyrières, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Le répertoire compte une conciergerie à Saint-Martin-de-Queyrières ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Conciergeries dans d'autres communes des Hautes-Alpes
Le reste des Hautes-Alpes se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles conciergeries près de Saint-Martin-de-Queyrières ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Saint-Martin-de-Queyrières, avec leur distance.
- Briançon, 8,7 km
- La Salle-les-Alpes, 12,9 km
- Arvieux, 13,7 km
- Montgenèvre, 16,1 km
- Guillestre, 21 km
- Risoul, 24 km
- Villar-d'Arêne, 24,9 km
- Orcières, 25,1 km