Conciergerie Airbnb à Guillestre
Une conciergerie à Guillestre prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. La liste SIRENE de Guillestre tient en 2 conciergeries au 1er octobre 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Guillestre ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LES CLES DE RISOUL | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 980 617 336 00014 |
| PRESTICLE CONCIERGERIE | 2025 | SAS | administration de biens (68.32A) | 990 143 612 00010 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Les voisines les plus proches ont aussi leur liste : 2 conciergeries à Risoul, à 7,9 km, et une conciergerie à Arvieux, à 10,8 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les logements de Guillestre, 34,6 % sont des résidences secondaires ou occasionnelles : avant de confier la vôtre à une conciergerie Airbnb, relisez votre contrat d'assurance. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Guillestre (05600), commune des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 2 295 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 3 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de la communauté de communes du Guillestrois et du Queyras, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Saint-Martin-de-Queyrières, à 21 km, et Briançon, à 26,1 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Guillestre
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 185 249 nuitées dans les Hautes-Alpes en 2025, total départemental qui inclut Guillestre (Eurostat, 2025).
- Monuments historiques de Guillestre : 2 édifices protégés, dont « Église Notre-Dame de l'Aquilon », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Avec 57,1 % d'appartements dans le parc de Guillestre, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- La base Insee recense un hôtel à Guillestre, pour 21 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Guillestre
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Guillestre, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 720 €/m², sur 36 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,8 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Guillestre, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Guillestre
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Guillestre.
Petites réparations
Pour une panne à Guillestre, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- À Guillestre, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- À Guillestre, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Quelles règles pour une location courte à Guillestre ?
Deux communes voisines dans les Hautes-Alpes peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Guillestre, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
En trois étoiles, la taxe de séjour votée par la communauté de communes du Guillestrois et du Queyras pour Guillestre s'élève à 1,60 € par personne et par nuit. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Hautes-Alpes, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 60 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires de Guillestre (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 4 rue Joseph Mathieu, 05600 Guillestre, ou appelez le 04 92 45 04 03. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Guillestre ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Guillestre ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Guillestre : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Guillestre ?
D'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, Guillestre figure dans la catégorie zone touristique et tendue. Les règles de location d'un meublé de tourisme se demandent ensuite à la mairie de Guillestre, au 04 92 45 04 03.
Peut-on confier une location courte à Guillestre quand on habite loin ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense 2 conciergeries à Guillestre, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Guillestre ?
Pour la commune de Guillestre, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 2 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2023.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Guillestre est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Guillestre. Demandez aussi à la structure listée à Guillestre si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Guillestre ?
Commencez par le repère connu : 11,8 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Guillestre, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Guillestre, où l'annuaire en recense 2.
Quelles communes des Hautes-Alpes ont des conciergeries ?
Pour comparer dans les Hautes-Alpes, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Communes proches de Guillestre avec une conciergerie
Proches de Guillestre, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Risoul, 7,9 km
- Arvieux, 10,8 km
- Embrun, 20,3 km
- Saint-Martin-de-Queyrières, 21 km
- Briançon, 26,1 km
- Orcières, 27,9 km
- Savines-le-Lac, 28,9 km
- Montgenèvre, 30,2 km