Conciergerie Airbnb à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Vous habitez loin de Saint-Jean-Saint-Nicolas ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. Seulement 2 conciergeries à Saint-Jean-Saint-Nicolas au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2019.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE CHARLOTTE | 2019 | SARL | services personnels (96.09Z) | 879 044 857 00016 |
| CONCIERGERIE ALPINE | 2024 | EI | nettoyage (81.21Z) | 983 633 975 00013 |
L'annuaire écarte une société civile ou assimilée et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Saint-Léger-les-Mélèzes, à 3,4 km, 4 conciergeries à Orcières, à 9,4 km, puis 4 conciergeries à Gap, à 16,8 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour une résidence secondaire ou occasionnelle, catégorie qui regroupe 35,9 % des logements de Saint-Jean-Saint-Nicolas, la conciergerie Airbnb peut ne prendre que l'accueil et le ménage. Une estimation pour un logement à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), commune des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 1 110 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Commune membre de la communauté de communes Champsaur-Valgaudemar : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 5 conciergeries. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Valserres, à 21,9 km, puis Embrun, à 22 km.
Saint-Jean-Saint-Nicolas : parc de logements et tourisme
Chaque valeur est datée et sourcée, et une conciergerie sérieuse doit pouvoir la commenter pour votre propre logement.
- En appartement, soit 31,8 % des logements de Saint-Jean-Saint-Nicolas, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie de plein air de Saint-Jean-Saint-Nicolas réunit 238 emplacements dans 3 campings, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Saint-Jean-Saint-Nicolas, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 185 249 nuitées réservées en ligne en 2025, dans les Hautes-Alpes (Eurostat, 2025).
Combien coûte une conciergerie à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Saint-Jean-Saint-Nicolas : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Pour un meublé à Saint-Jean-Saint-Nicolas, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Déclarations et obligations
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Saint-Jean-Saint-Nicolas, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Confier son meublé à Saint-Jean-Saint-Nicolas : par où commencer ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Saint-Jean-Saint-Nicolas.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Questions à poser avant de signer
Posez ces questions à chaque structure contactée à Saint-Jean-Saint-Nicolas, et gardez les réponses par écrit.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Si un voisin ou un proche à Saint-Jean-Saint-Nicolas gère déjà le ménage et les clés, seuls l'annonce et les messages restent à confier.
Réglementation et fiscalité locale à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Saint-Jean-Saint-Nicolas avant d'ouvrir le calendrier.
Parmi les communes en zone touristique et tendue figure Saint-Jean-Saint-Nicolas, dans la liste que fixe le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes Champsaur-Valgaudemar, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Part départementale dans les Hautes-Alpes : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,10 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 2 place de la Mairie, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas. Téléphone : 04 92 55 92 80. En ligne : site officiel de Saint-Jean-Saint-Nicolas. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Pour un logement à Saint-Jean-Saint-Nicolas, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 % (DGFiP, fiscalité locale). Faites préciser à chaque structure de Saint-Jean-Saint-Nicolas si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
La taxe d'habitation d'une résidence secondaire est-elle majorée à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Par vote communal, la taxe d'habitation des résidences secondaires de Saint-Jean-Saint-Nicolas est majorée de 30 % pour 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Avant de garder un bien en résidence secondaire pour le louer ponctuellement, intégrez ce surcoût au budget annuel.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 2 conciergeries à Saint-Jean-Saint-Nicolas dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2019.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Saint-Jean-Saint-Nicolas, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Saint-Jean-Saint-Nicolas, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Comment vérifier une conciergerie de Saint-Jean-Saint-Nicolas avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Saint-Jean-Saint-Nicolas. Demandez aussi à la structure listée à Saint-Jean-Saint-Nicolas si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le répertoire compte 2 conciergeries à Saint-Jean-Saint-Nicolas ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Le reste des Hautes-Alpes : communes et conciergeries
Pour comparer dans les Hautes-Alpes, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Communes proches de Saint-Jean-Saint-Nicolas avec une conciergerie
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Saint-Jean-Saint-Nicolas, voyez sa page.
- Saint-Léger-les-Mélèzes, 3,4 km
- Orcières, 9,4 km
- Gap, 16,8 km
- Savines-le-Lac, 20,8 km
- Valserres, 21,9 km
- Embrun, 22 km
- Dévoluy, 23 km
- La Roche-des-Arnauds, 23,7 km