Louer en courte durée en Isère : quelle conciergerie Airbnb ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe 99 communes de l'Isère en zone tendue ou touristique et tendue : un point à connaître avant de choisir une conciergerie Airbnb. Côté offre, SIRENE fait ressortir 79 structures dans 56 communes au 1er octobre 2026. Département d'Auvergne-Rhône-Alpes, l'Isère (38) compte 1 298 990 habitants au recensement de 2023, répartis dans 512 communes.
Dans 40 communes, la liste ne compte qu'une structure : comparez-la avec celles des communes proches. Pour situer l'ancienneté, la première immatriculation de la liste date de 2005, à Saint-Clair-de-la-Tour. Depuis le 1er janvier 2025, 34 structures de conciergerie sont apparues au répertoire, soit 43 % de la liste. La liste ci-dessous mène aux pages communales ; pour comparer avec le reste de la région, voyez la page Auvergne-Rhône-Alpes.
Quelles communes de l'Isère comptent une conciergerie ?
Le filtre est simple : le nom de la structure doit évoquer la conciergerie, Airbnb, l'accueil de voyageurs ou la location saisonnière. Les sociétés civiles immobilières n'y figurent pas. Le classement suit le nombre de structures : Grenoble ouvre la liste avec 6 structures, et 40 communes n'en comptent qu'une.
| Commune | Structures recensées |
|---|---|
| Grenoble | 6 |
| Les Deux Alpes | 4 |
| Bourgoin-Jallieu | 3 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 |
| Échirolles | 2 |
| Villefontaine | 2 |
| Saint-Égrève | 2 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 |
| Charvieu-Chavagneux | 2 |
| Villette-d'Anthon | 2 |
| Villard-de-Lans | 2 |
| Vaulnaveys-le-Haut | 2 |
| Allevard | 2 |
| Satolas-et-Bonce | 2 |
| Herbeys | 2 |
| Huez | 2 |
| Fontaine | 1 |
| Voiron | 1 |
| Seyssinet-Pariset | 1 |
| Le Pont-de-Claix | 1 |
| Voreppe | 1 |
| Varces-Allières-et-Risset | 1 |
| Tignieu-Jameyzieu | 1 |
| Les Avenières Veyrins-Thuellin | 1 |
| Gières | 1 |
| Saint-Maurice-l'Exil | 1 |
| Les Abrets en Dauphiné | 1 |
| La Tronche | 1 |
| Saint-Quentin-Fallavier | 1 |
| Saint-Martin-d'Uriage | 1 |
| Ruy-Montceau | 1 |
| Jarrie | 1 |
| Saint-Chef | 1 |
| Saint-Clair-du-Rhône | 1 |
| Saint-Clair-de-la-Tour | 1 |
| Crémieu | 1 |
| Champ-sur-Drac | 1 |
| Diémoz | 1 |
| Lans-en-Vercors | 1 |
| Le Bourg-d'Oisans | 1 |
| Noyarey | 1 |
| Porte-des-Bonnevaux | 1 |
| Theys | 1 |
| Chonas-l'Amballan | 1 |
| Saint-Vérand | 1 |
| Pressins | 1 |
| Saint-Pierre-de-Chartreuse | 1 |
| Soleymieu | 1 |
| Pact | 1 |
| Annoisin-Chatelans | 1 |
| Châtel-en-Trièves | 1 |
| Chamrousse | 1 |
| Saint-Laurent-en-Beaumont | 1 |
| Chichilianne | 1 |
| Oz | 1 |
| La Morte | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Une commune absente de la liste n'est pas forcément sans conciergerie : aucune structure au nom explicite n'y est immatriculée au 1er octobre 2026. L'ordre suit le nombre de structures, pas un classement de qualité, et aucune inscription n'est payante.
Ce que mesurent l'Insee et Eurostat en Isère
Parc de logements, hébergement marchand, fréquentation : trois angles pour lire le marché de l'Isère.
- Les meublés loués en courte durée côtoient 262 hôtels et 104 campings en Isère, d'après l'Insee au 1er janvier 2026.
- Eurostat compte 3 245 547 nuitées réservées via des plateformes en Isère en 2025, dont 31 % par des voyageurs étrangers.
- Côté labels, l'Isère compte 19 communes touristiques et 13 stations classées de tourisme, selon l'IGN au 1er mars 2026.
- Le recensement de 2023 compte 55 902 résidences secondaires ou occasionnelles en Isère, soit 8,1 % des logements.
Meublé de tourisme en Isère : le cadre fiscal et local
En Isère, 99 communes figurent au décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui liste les zones tendues et les zones touristiques et tendues. Côté annuaire, 25 communes relèvent de ce zonage, comme Grenoble, Les Deux Alpes et Saint-Martin-d'Hères.
Le jeu DELTA de la DGFiP recense 29 collectivités qui votent la taxe de séjour en Isère, pour 499 communes couvertes en 2026.
Résidence secondaire louée en courte durée : 20 communes de l'Isère en majorent la taxe d'habitation en 2025, jusqu'à 60 %. À l'échelle nationale, l'enregistrement des meublés de tourisme doit passer par un téléservice annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Avant la première location, renseignez-vous auprès de la mairie sur les démarches exigées pour un meublé.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Combien coûte une conciergerie en Isère ?
Les chiffres suivants ne sont pas un tarif local : ils résument ce que des conciergeries affichent en ligne, sans distinction de territoire.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Un même taux ne coûte pas autant selon qu'il porte sur les loyers bruts ou sur les loyers nets des frais de plateforme. Le ménage peut être refacturé au voyageur, inclus ou facturé au propriétaire : une partie de l'écart entre deux offres tient à ce choix. Hors gestion complète, une formule limitée au ménage ou aux arrivées se chiffre autrement, souvent à l'intervention.
Mandat, commission, ménage : bien choisir en Isère
Le premier tri se fait sur la zone d'intervention : demandez à chaque structure quelles communes de l'Isère elle couvre.
- Interrogez chaque structure sur la gestion des imprévus, d'une panne à un départ tardif.
- Demandez combien de logements la structure gère déjà dans votre commune.
- Vérifiez qui fixe les prix à la nuit et si vous gardez un droit de regard.
Une conciergerie ne reprend pas vos obligations : déclaration, taxe de séjour et règles locales restent à la charge du propriétaire. Décrivez le logement dans le formulaire : la demande est transmise gratuitement à des conciergeries partenaires.
Conciergerie Airbnb en Isère : questions et réponses
Combien coûte la gestion d'un meublé par une conciergerie en Isère ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC des loyers encaissés sur les pages publiques relevées, 20 % étant le taux le plus fréquent. Chaque structure de l'Isère fixe ensuite sa propre grille.
Quelles communes de l'Isère comptent le plus de conciergeries ?
À Grenoble, l'annuaire recense 6 structures, puis 4 aux Deux Alpes et 3 à Bourgoin-Jallieu. Chaque page de la liste donne le détail daté des structures.
Une structure d'un département voisin peut-elle intervenir en Isère ?
Oui, si elle accepte de se déplacer : le lieu d'immatriculation ne fixe pas la zone d'intervention. Demandez-la par écrit, avec les frais de déplacement éventuels.
Conciergerie France est-elle une conciergerie en Isère ?
Non. Le site publie un annuaire et des données publiques, et transmet gratuitement les demandes d'estimation à des conciergeries partenaires.
Qui vote la taxe de séjour des meublés en Isère ?
Les communes ou leurs intercommunalités : le jeu DELTA de la DGFiP en recense 29 collectivités en Isère pour 2026.
L'ordre de la liste de l'Isère vaut-il recommandation ?
Non. Le tableau est rangé par nombre de structures ; il ne note ni ne recommande personne.
Comment une commune de l'Isère entre-t-elle dans l'annuaire ?
Il faut qu'une structure au nom de conciergerie ou de location courte durée y soit immatriculée. Les sociétés civiles ne comptent pas, et le stock retenu date du 1er octobre 2026.
Pour trouver une conciergerie Airbnb en Isère, partez de la commune du logement dans la liste, puis demandez une estimation en décrivant le bien.
Départements voisins de l'Isère
Les départements voisins de l'Isère ont chacun leur annuaire, avec le nombre de structures recensées.
- Ain (01), 31 communes, 35 structures
- Hautes-Alpes (05), 20 communes, 38 structures
- Ardèche (07), 30 communes, 34 structures
- Drôme (26), 27 communes, 35 structures
- Loire (42), 13 communes, 22 structures
- Rhône (69), 50 communes, 108 structures
- Savoie (73), 53 communes, 98 structures