Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Vaulnaveys-le-Haut
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Pour un petit appartement à Vaulnaveys-le-Haut, où ce type de bien représente 36,8 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Vaulnaveys-le-Haut reste limitée ; la première date de 2021. Une estimation pour un logement à Vaulnaveys-le-Haut (38410), commune d'Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Recensement de 2023 : 4 006 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Membre de Grenoble-Alpes-Métropole, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 13 au total, l'annuaire recense encore 19 conciergeries. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Livet-et-Gavet (6,8 km), Gières (8,4 km) et La Morte (10,1 km).
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Vaulnaveys-le-Haut ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE | 2021 | EI | services touristiques (79.90Z) | 908 045 495 00011 |
| CONCIERGERIE GRENOBLE ET SOMMETS | 2025 | SAS | services touristiques (79.90Z) | 945 118 297 00015 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. SIRENE compte aussi un administrateur de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Chamrousse, à 4,3 km, une conciergerie à Saint-Martin-d'Uriage, à 4,4 km, puis 2 conciergeries à Herbeys, à 4,6 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Vaulnaveys-le-Haut
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Vaulnaveys-le-Haut ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Pour situer Vaulnaveys-le-Haut face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 4,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Les appartements représentent 36,8 % des logements de Vaulnaveys-le-Haut, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- À Vaulnaveys-le-Haut, votre annonce rejoint un marché départemental : 3 245 547 nuitées réservées en ligne en 2025, en Isère (Eurostat, 2025).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Vaulnaveys-le-Haut
Si vous habitez loin de Vaulnaveys-le-Haut, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 600 €/m² (20 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 750 €/m² (21 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Vaulnaveys-le-Haut, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Vaulnaveys-le-Haut ?
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Vaulnaveys-le-Haut n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Confier son meublé à Vaulnaveys-le-Haut : par où commencer ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Vaulnaveys-le-Haut, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Après quelques mois à Vaulnaveys-le-Haut, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Avant le mandat, les points à clarifier
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Avant de confier un logement à Vaulnaveys-le-Haut, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Règles de location meublée de tourisme à Vaulnaveys-le-Haut
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Vaulnaveys-le-Haut ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
À Vaulnaveys-le-Haut, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Taxe de séjour votée par Grenoble-Alpes-Métropole, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Part départementale en Isère : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,27 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 584 avenue d'Uriage, 38410 Vaulnaveys-le-Haut, ou appelez le 04 76 89 18 05. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Vaulnaveys-le-Haut
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Vaulnaveys-le-Haut ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Vaulnaveys-le-Haut, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Vaulnaveys-le-Haut ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Vaulnaveys-le-Haut quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Vaulnaveys-le-Haut.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Vaulnaveys-le-Haut ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 39,62 % à Vaulnaveys-le-Haut en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Vaulnaveys-le-Haut ?
À Vaulnaveys-le-Haut, l'annuaire affiche 2 conciergeries d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2021. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Peut-on confier une location courte à Vaulnaveys-le-Haut quand on habite loin ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense 2 conciergeries à Vaulnaveys-le-Haut, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Vaulnaveys-le-Haut ?
Pour Vaulnaveys-le-Haut, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 76 89 18 05 et située 584 avenue d'Uriage, 38410 Vaulnaveys-le-Haut, indique ce qui s'applique au logement.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Vaulnaveys-le-Haut. L'annuaire recense 2 conciergeries sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Conciergeries dans d'autres communes d'Isère
Communes d'Isère dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Les voisines de Vaulnaveys-le-Haut dans l'annuaire
Distances à vol d'oiseau depuis Vaulnaveys-le-Haut, de la plus courte à la plus longue.
- Chamrousse, 4,3 km
- Saint-Martin-d'Uriage, 4,4 km
- Herbeys, 4,6 km
- Livet-et-Gavet, 6,8 km
- Jarrie, 7,3 km
- Gières, 8,4 km
- Saint-Martin-d'Hères, 9 km
- La Morte, 10,1 km