Louer en courte durée à Villefontaine : quelle conciergerie Airbnb ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Pour un petit appartement à Villefontaine, où ce type de bien représente 51,0 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Seulement 2 conciergeries à Villefontaine au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2026. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Villefontaine (38090), commune d'Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 19 445 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Villefontaine : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 12 conciergeries. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération Porte de l'Isère (CAPI) peut compléter celui de la mairie. Consultez aussi les listes établies pour Satolas-et-Bonce (8 km), Bourgoin-Jallieu (9,3 km) et Charvieu-Chavagneux (14 km), en demandant qui se déplace.
Combien de conciergeries Airbnb compte Villefontaine ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| G&S CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 100 799 469 00018 |
| SK CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 943 244 806 00023 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Saint-Quentin-Fallavier (4,7 km, une conciergerie), à L'Isle-d'Abeau (5,3 km, 2 conciergeries), puis à Diémoz (5,9 km, une conciergerie).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Villefontaine en données sourcées
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Villefontaine, où les appartements pèsent 51,0 % du parc (Insee, RP 2023).
- Pour situer Villefontaine face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Villefontaine : 31 % des 3 245 547 nuitées réservées en ligne en Isère en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avec 2 hôtels totalisant 219 chambres, l'hôtellerie de Villefontaine offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Villefontaine, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 160 €/m², sur 36 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 430 €/m², sur 85 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,1 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Villefontaine : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Villefontaine
Suivi administratif
Quand une délibération change les règles à Villefontaine en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Relevés et reversements
Les loyers d'un logement de Villefontaine arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Mise en gestion d'un logement à Villefontaine, étape par étape
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Pour une conciergerie de Villefontaine, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Villefontaine
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Villefontaine, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Villefontaine au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Porte de l'Isère (CAPI), avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Isère, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place Pierre-Mendès-France, 38090 Villefontaine. Téléphone : 04 74 96 00 00. En ligne : site officiel de Villefontaine. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Villefontaine
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Villefontaine ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Villefontaine, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Villefontaine ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Villefontaine, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Villefontaine ?
Réponse chiffrée : 2 conciergeries à Villefontaine, immatriculation la plus ancienne en 2026, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Villefontaine ?
La mairie de Villefontaine tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, place Pierre-Mendès-France, 38090 Villefontaine, ou par téléphone au 04 74 96 00 00, avant la première réservation.
Est-il possible de louer un meublé à Villefontaine sans habiter sur place ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 2 conciergeries dans l'annuaire de Villefontaine, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Villefontaine ?
Pour un séjour à Villefontaine, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Villefontaine.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Villefontaine, où l'annuaire en recense 2.
Quelles communes d'Isère ont des conciergeries ?
Communes d'Isère dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Quelles communes voisines de Villefontaine ont une page ?
Chaque commune voisine de Villefontaine a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Saint-Quentin-Fallavier, 4,7 km
- L'Isle-d'Abeau, 5,3 km
- Diémoz, 5,9 km
- Satolas-et-Bonce, 8 km
- Bourgoin-Jallieu, 9,3 km
- Tignieu-Jameyzieu, 13,6 km
- Charvieu-Chavagneux, 14 km
- Ruy-Montceau, 14,9 km