Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Satolas-et-Bonce
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Satolas-et-Bonce, où les appartements forment 10,9 % des logements. Le répertoire SIRENE recense 2 conciergeries à Satolas-et-Bonce au 31 mai 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2023. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Satolas-et-Bonce (38290), commune d'Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
L'Insee compte 2 532 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Satolas-et-Bonce est membre de la communauté d'agglomération Porte de l'Isère (CAPI), qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 19 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Villefontaine (8 km), à Genas (10 km) et à L'Isle-d'Abeau (10,4 km).
Liste datée des conciergeries Airbnb de Satolas-et-Bonce
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LJ CONCIERGERIE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 979 440 716 00012 |
| ESCALIA CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 102 391 463 00019 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté une société civile ou assimilée (SIRENE, 31 mai 2026).
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Saint-Quentin-Fallavier, à 5 km, une conciergerie à Charvieu-Chavagneux, à 6,7 km, puis une conciergerie à Tignieu-Jameyzieu, à 7,3 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Satolas-et-Bonce en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- À Satolas-et-Bonce, le recensement de 2023 compte 1 059 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Part des appartements dans les logements de Satolas-et-Bonce : 10,9 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 3 245 547 nuitées en Isère en 2025, total départemental qui inclut Satolas-et-Bonce (Eurostat, 2025).
- Pour situer un prix à la nuit à Satolas-et-Bonce, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Satolas-et-Bonce, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 040 €/m², sur 15 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Satolas-et-Bonce : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Tâches confiées à une conciergerie à Satolas-et-Bonce
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Satolas-et-Bonce.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Mise en ligne du logement
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Satolas-et-Bonce. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Quelles questions poser avant de signer à Satolas-et-Bonce ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- À Satolas-et-Bonce, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Satolas-et-Bonce sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Quelles démarches pour louer un meublé à Satolas-et-Bonce ?
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Satolas-et-Bonce avant d'ouvrir le calendrier.
La commune de Satolas-et-Bonce n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 3 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération Porte de l'Isère (CAPI). S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Isère par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 159 allée du Château, 38290 Satolas-et-Bonce. Téléphone : 04 74 90 22 97. En ligne : site officiel de Satolas-et-Bonce. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Satolas-et-Bonce ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Satolas-et-Bonce ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Satolas-et-Bonce, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Satolas-et-Bonce ?
La demande envoyée pour un logement à Satolas-et-Bonce part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Satolas-et-Bonce.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Satolas-et-Bonce ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Satolas-et-Bonce quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Satolas-et-Bonce.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Satolas-et-Bonce ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 36,15 % à Satolas-et-Bonce en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Satolas-et-Bonce ?
Réponse chiffrée : 2 conciergeries à Satolas-et-Bonce, immatriculation la plus ancienne en 2023, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Satolas-et-Bonce ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Satolas-et-Bonce. Pour la joindre : 159 allée du Château, 38290 Satolas-et-Bonce, ou par téléphone au 04 74 90 22 97.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Satolas-et-Bonce ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 2 conciergeries.
Où chercher une conciergerie en Isère ?
Une autre commune d'Isère vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Chercher une conciergerie à proximité de Satolas-et-Bonce
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Satolas-et-Bonce.
- Saint-Quentin-Fallavier, 5 km
- Charvieu-Chavagneux, 6,7 km
- Tignieu-Jameyzieu, 7,3 km
- Villefontaine, 8 km
- Genas, 10 km
- L'Isle-d'Abeau, 10,4 km
- Diémoz, 10,8 km
- Villette-d'Anthon, 11,4 km