Comparer les structures de conciergerie Airbnb à L'Isle-d'Abeau
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les 17 515 habitants de L'Isle-d'Abeau, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? La liste SIRENE de L'Isle-d'Abeau tient en 2 conciergeries au 31 mai 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2024. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à L'Isle-d'Abeau (38080), commune d'Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 17 515 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 14 conciergeries. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après ; face à une offre récente, réclamez des références. Autre piste, les pages des communes voisines : Satolas-et-Bonce, à 10,4 km, Diémoz, à 10,9 km, ou Tignieu-Jameyzieu, à 13,3 km.
À L'Isle-d'Abeau, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| 2M CONCIERGERIE- IFKA FOOTBALL | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 881 742 837 00043 |
| AML CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 990 465 643 00015 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : 2 sociétés civiles ou assimilées.
Voisines avec des structures listées : Bourgoin-Jallieu (4,3 km, 2 conciergeries), Villefontaine (5,3 km, 2 conciergeries) et Saint-Quentin-Fallavier (9,2 km, une conciergerie).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
L'Isle-d'Abeau en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à L'Isle-d'Abeau, où les appartements pèsent 50,0 % du parc (Insee, RP 2023).
- Une résidence principale louée quelques semaines à L'Isle-d'Abeau reste comptée comme telle, hors des 0,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 3 245 547 nuitées en Isère en 2025, dont 31 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour L'Isle-d'Abeau.
- L'hôtellerie de L'Isle-d'Abeau totalise 122 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Budget d'une conciergerie pour un logement de L'Isle-d'Abeau
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes d'Isère. Pour L'Isle-d'Abeau, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 750 €/m² (88 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 760 €/m² (86 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Prestations d'une conciergerie à L'Isle-d'Abeau
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à L'Isle-d'Abeau.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Suivi des comptes
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à L'Isle-d'Abeau aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Confier son meublé à L'Isle-d'Abeau : par où commencer ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Avant le mandat, les points à clarifier
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Règles de location meublée de tourisme à L'Isle-d'Abeau
Demandez par écrit à la mairie de L'Isle-d'Abeau si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de L'Isle-d'Abeau, absente de sa liste. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Porte de l'Isère (CAPI), avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. À L'Isle-d'Abeau comme ailleurs en Isère, le département a voté une taxe additionnelle de 10 %.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 12 rue de l'Hôtel-de-Ville, 38080 L'Isle-d'Abeau. Téléphone : 04 74 18 20 00. En ligne : site officiel de L'Isle-d'Abeau. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à L'Isle-d'Abeau : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de L'Isle-d'Abeau ?
Pour un logement à L'Isle-d'Abeau, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de L'Isle-d'Abeau si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour L'Isle-d'Abeau ?
La demande envoyée pour un logement à L'Isle-d'Abeau part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour L'Isle-d'Abeau.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à L'Isle-d'Abeau ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À L'Isle-d'Abeau, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Comment vérifier une conciergerie de L'Isle-d'Abeau avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de L'Isle-d'Abeau, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de L'Isle-d'Abeau ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à L'Isle-d'Abeau ?
La taxe de séjour de L'Isle-d'Abeau est votée par la communauté d'agglomération Porte de l'Isère (CAPI), selon une délibération applicable depuis 2024. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 3 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,00 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à L'Isle-d'Abeau ?
À L'Isle-d'Abeau, l'annuaire affiche 2 conciergeries d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2024. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Le répertoire compte 2 conciergeries à L'Isle-d'Abeau ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Conciergeries dans d'autres communes d'Isère
Pour comparer en Isère, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Quelles communes voisines de L'Isle-d'Abeau ont une page ?
Proches de L'Isle-d'Abeau, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Bourgoin-Jallieu, 4,3 km
- Villefontaine, 5,3 km
- Saint-Quentin-Fallavier, 9,2 km
- Ruy-Montceau, 9,9 km
- Satolas-et-Bonce, 10,4 km
- Diémoz, 10,9 km
- Saint-Chef, 11,1 km
- Tignieu-Jameyzieu, 13,3 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.