Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Villard-de-Lans
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Pour une résidence secondaire ou occasionnelle, catégorie qui regroupe 64,4 % des logements de Villard-de-Lans, la conciergerie Airbnb peut ne prendre que l'accueil et le ménage. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Villard-de-Lans reste limitée ; la première date de 2019. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Villard-de-Lans (38250), commune d'Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
L'Insee compte 4 328 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 2 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de la communauté de communes du Massif du Vercors, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Jarrie, à 16,9 km, puis Fontaine, à 18,1 km.
À Villard-de-Lans, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| VERCORS CONCIERGERIE | 2019 | EI | nettoyage (81.21Z) | 879 400 166 00010 |
| PARADIS CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 933 697 120 00014 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : 3 sociétés civiles ou assimilées.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Lans-en-Vercors (7,7 km, une conciergerie), à Champ-sur-Drac (14,4 km, une conciergerie), puis à Seyssinet-Pariset (16 km, une conciergerie).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Villard-de-Lans
- À Villard-de-Lans, les tarifs affichés par 2 résidences de tourisme donnent un repère de prix à la nuit pour un logement comparable (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avec 11 hôtels totalisant 178 chambres, l'hôtellerie de Villard-de-Lans offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- En appartement, soit 79,1 % des logements de Villard-de-Lans, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- À Villard-de-Lans, l'Insee dénombre un camping, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Villard-de-Lans ?
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Villard-de-Lans : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 530 €/m² (172 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 330 €/m² (23 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 14,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Villard-de-Lans : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Du premier contact au reversement à Villard-de-Lans
- À Villard-de-Lans, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Pour un meublé à Villard-de-Lans, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Villard-de-Lans
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Villard-de-Lans, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Villard-de-Lans indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
D'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, la commune de Villard-de-Lans se trouve en zone touristique et tendue. Depuis 2021, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 3 % du coût de la nuitée par personne, selon la commune de Villard-de-Lans. Part départementale en Isère : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Villard-de-Lans a voté pour 2025 une majoration de 30 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 62 place Pierre-Chabert, 38250 Villard-de-Lans, ou appelez le 04 76 94 50 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Villard-de-Lans
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Villard-de-Lans ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC (DGFiP, fiscalité locale). Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Villard-de-Lans, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Villard-de-Lans ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 51,21 % à Villard-de-Lans en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Villard-de-Lans ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Villard-de-Lans : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Villard-de-Lans, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Villard-de-Lans ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Villard-de-Lans, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Villard-de-Lans ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Villard-de-Lans va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Villard-de-Lans ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Villard-de-Lans. Pour la joindre : 62 place Pierre-Chabert, 38250 Villard-de-Lans, ou par téléphone au 04 76 94 50 00.
Le répertoire compte 2 conciergeries à Villard-de-Lans ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Pages conciergerie des communes d'Isère
D'autres communes d'Isère ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Une conciergerie dans une commune voisine de Villard-de-Lans ?
Proches de Villard-de-Lans, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Lans-en-Vercors, 7,7 km
- Champ-sur-Drac, 14,4 km
- Seyssinet-Pariset, 16 km
- Échirolles, 16,6 km
- Jarrie, 16,9 km
- Fontaine, 18,1 km
- Grenoble, 19,4 km
- Saint-Jean-en-Royans, 20,1 km