Une conciergerie Airbnb à Allevard ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les logements d'Allevard, 29,1 % sont des résidences secondaires ou occasionnelles : avant de confier la vôtre à une conciergerie Airbnb, relisez votre contrat d'assurance. La liste SIRENE d'Allevard tient en 2 conciergeries au 31 mai 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2023. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Allevard (38580), commune d'Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Toute l'année, 3 971 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. L'annuaire compte 6 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes Le Grésivaudan peut compléter celui de la mairie. Trois communes voisines ont aussi leur liste : La Chavanne (13,1 km), Arbin (14,9 km) et Les Adrets (16,5 km).
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Allevard ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DU COLLET | 2023 | EI | nettoyage (81.21Z) | 978 787 836 00011 |
| CONCIERGERIE HESTIA VESTA | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 949 216 121 00010 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Saint-Rémy-de-Maurienne, à 9,7 km, une conciergerie à Saint-Étienne-de-Cuines, à 12 km, puis une conciergerie à Theys, à 12,1 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Allevard
- On compte une résidence de tourisme à Allevard, signe que la commune accueille déjà des séjours en logement équipé, hors hôtellerie classique (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le décompte hôtelier d'Allevard, soit 3 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Aucun taux de remplissage ne se déduit du statut de commune touristique et station classée de tourisme d'Allevard (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Repère départemental pour Allevard : 31 % des 3 245 547 nuitées réservées en ligne en Isère en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Combien coûte une conciergerie à Allevard ?
Si vous habitez loin d'Allevard, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 880 €/m² (74 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 720 €/m² (22 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Allevard ?
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement d'Allevard arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Signer un mandat de conciergerie à Allevard : le déroulé
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Avant le mandat, les points à clarifier
Pour un logement d'Allevard, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Allevard ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Vérifier une structure avant de signer
À Allevard, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Quelles démarches pour louer un meublé à Allevard ?
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Allevard, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Catégorie retenue pour la commune d'Allevard : zone touristique et tendue, selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2025, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 4,5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes Le Grésivaudan. Part départementale en Isère : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,09 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 3 place de Verdun, 38580 Allevard, ou appelez le 04 76 97 50 24. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Allevard
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Allevard ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement d'Allevard, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Allevard ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Allevard, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Allevard ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie d'Allevard, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Allevard, et lisez les exclusions de chacun.
Que facture en plus un service de gestion locative à Allevard ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Allevard, ménage et linge compris.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Allevard ?
La mairie d'Allevard tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 3 place de Verdun, 38580 Allevard, ou par téléphone au 04 76 97 50 24, avant la première réservation.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Allevard ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 2 conciergeries à Allevard dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2023.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 2 conciergeries à Allevard, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Conciergerie en Isère : d'autres communes
Le reste d'Isère se parcourt commune par commune, liste après liste.
Distances depuis Allevard : les communes de l'annuaire
Si votre logement est plus près d'une autre commune que d'Allevard, voyez sa page.
- Saint-Rémy-de-Maurienne, 9,7 km
- Saint-Étienne-de-Cuines, 12 km
- Theys, 12,1 km
- La Chavanne, 13,1 km
- Saint-Colomban-des-Villards, 13,7 km
- Arbin, 14,9 km
- Les Adrets, 16,5 km
- Myans, 18,7 km