Conciergerie Airbnb à Champ-sur-Drac : structures et règles locales
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Champ-sur-Drac, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Qui loue en courte durée pour autrui à Champ-sur-Drac ? Au 31 mai 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2023 sous un nom qui l'annonce. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Champ-sur-Drac (38560), commune d'Isère en Auvergne-Rhône-Alpes. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Le recensement de 2023 donne 3 335 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 22 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de Grenoble-Alpes-Métropole, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Vaulnaveys-le-Haut, à 10,2 km, puis Saint-Martin-d'Hères, à 12,2 km.
Combien de conciergeries Airbnb compte Champ-sur-Drac ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SO'CONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 947 836 557 00019 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense une conciergerie à Jarrie, à 4,9 km, 2 conciergeries à Échirolles, à 8,7 km, et 2 conciergeries à Herbeys, à 9,9 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Champ-sur-Drac en données sourcées
- Sur 1 585 logements recensés à Champ-sur-Drac en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,2 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Avec 31,0 % d'appartements dans le parc de Champ-sur-Drac, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- À Champ-sur-Drac, votre annonce rejoint un marché départemental : 3 245 547 nuitées réservées en ligne en 2025, en Isère (Eurostat, 2025).
- Pour situer un prix à la nuit à Champ-sur-Drac, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes d'Isère. Pour Champ-sur-Drac, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 170 €/m², sur 25 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 12,6 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Champ-sur-Drac se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Tâches confiées à une conciergerie à Champ-sur-Drac
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Champ-sur-Drac peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Annonce et photos
Pour un logement à Champ-sur-Drac, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Du premier contact au reversement à Champ-sur-Drac
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- À Champ-sur-Drac, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Champ-sur-Drac ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Champ-sur-Drac, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Quelles démarches pour louer un meublé à Champ-sur-Drac ?
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Champ-sur-Drac si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon Grenoble-Alpes-Métropole. Part départementale en Isère : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,27 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 5 rue Henri-Barbusse, 38560 Champ-sur-Drac. Téléphone : 04 76 68 88 57. En ligne : site officiel de Champ-sur-Drac. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Champ-sur-Drac
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Champ-sur-Drac ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Champ-sur-Drac, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Champ-sur-Drac ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 40,33 % à Champ-sur-Drac en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Champ-sur-Drac ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Champ-sur-Drac, immatriculation la plus ancienne en 2023, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
La commune de Champ-sur-Drac est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Champ-sur-Drac est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Champ-sur-Drac : demandez-les à la mairie au 04 76 68 88 57.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Champ-sur-Drac ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Champ-sur-Drac, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Comment vérifier une conciergerie de Champ-sur-Drac avant de signer ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Champ-sur-Drac : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Champ-sur-Drac, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Champ-sur-Drac ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Pages conciergerie des communes d'Isère
Une autre commune d'Isère vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Quelles communes voisines de Champ-sur-Drac ont une page ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Champ-sur-Drac, voyez sa page.
- Jarrie, 4,9 km
- Échirolles, 8,7 km
- Herbeys, 9,9 km
- Vaulnaveys-le-Haut, 10,2 km
- La Morte, 11,6 km
- Lans-en-Vercors, 12,2 km
- Saint-Martin-d'Hères, 12,2 km
- Seyssinet-Pariset, 12,4 km
Autres grandes villes pour une conciergerie Airbnb
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.