Quelle conciergerie Airbnb choisir à Saint-Martin-d'Uriage ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Votre résidence principale à Saint-Martin-d'Uriage (commune touristique et station classée de tourisme) : une conciergerie Airbnb peut ne la louer que pendant vos absences. Au 31 mai 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Saint-Martin-d'Uriage, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2026. Une estimation pour un logement à Saint-Martin-d'Uriage (38410), commune d'Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Recensement de 2023 : 5 587 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 21 conciergeries. Pour une structure de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Saint-Martin-d'Hères, à 7,7 km, et Livet-et-Gavet, à 8,5 km.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Saint-Martin-d'Uriage
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE D'AURELIE | 2026 | SARL | nettoyage (81.21Z) | 100 115 351 00015 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Vaulnaveys-le-Haut (4,4 km, 2 conciergeries), à Chamrousse (4,7 km, une conciergerie), puis à Herbeys (4,8 km, 2 conciergeries).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Saint-Martin-d'Uriage en données sourcées
- À Saint-Martin-d'Uriage, le recensement de 2023 compte 2 798 logements, dont 6,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Avec 4 hôtels totalisant 87 chambres, l'hôtellerie de Saint-Martin-d'Uriage offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Saint-Martin-d'Uriage : 2 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Château d'Uriage » (base Mérimée).
- À Saint-Martin-d'Uriage, la base Insee recense un camping et 52 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes d'Isère. Pour Saint-Martin-d'Uriage, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 510 €/m², sur 28 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 4 060 €/m², sur 19 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Pour un meublé à Saint-Martin-d'Uriage, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Déclarations et obligations
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Saint-Martin-d'Uriage, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Mise en gestion d'un logement à Saint-Martin-d'Uriage, étape par étape
- À Saint-Martin-d'Uriage, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Saint-Martin-d'Uriage : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles règles pour une location courte à Saint-Martin-d'Uriage ?
Avant de publier une annonce à Saint-Martin-d'Uriage, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Saint-Martin-d'Uriage, absente de sa liste. Taxe de séjour votée par la communauté de communes Le Grésivaudan, perçue au réel : sans classement, 4,5 % du coût de chaque nuitée par personne. Part départementale en Isère : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,09 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 2 place de la Mairie, 38410 Saint-Martin-d'Uriage, ou appelez le 04 76 59 77 10. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Saint-Martin-d'Uriage ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Saint-Martin-d'Uriage ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Saint-Martin-d'Uriage, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Martin-d'Uriage ?
Pour la commune de Saint-Martin-d'Uriage, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2026.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Saint-Martin-d'Uriage ?
La mairie de Saint-Martin-d'Uriage tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 2 place de la Mairie, 38410 Saint-Martin-d'Uriage, ou par téléphone au 04 76 59 77 10, avant la première réservation.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Saint-Martin-d'Uriage ?
Pour un séjour à Saint-Martin-d'Uriage, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Saint-Martin-d'Uriage.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Saint-Martin-d'Uriage ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 46,22 % à Saint-Martin-d'Uriage en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Saint-Martin-d'Uriage ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Saint-Martin-d'Uriage, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Saint-Martin-d'Uriage, où l'annuaire en recense une.
Quelles communes d'Isère ont des conciergeries ?
D'autres communes d'Isère ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Chercher une conciergerie à proximité de Saint-Martin-d'Uriage
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Saint-Martin-d'Uriage.
- Vaulnaveys-le-Haut, 4,4 km
- Chamrousse, 4,7 km
- Herbeys, 4,8 km
- Gières, 6 km
- Saint-Martin-d'Hères, 7,7 km
- Livet-et-Gavet, 8,5 km
- Jarrie, 9,8 km
- La Tronche, 10,9 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.