Besoin d'une conciergerie Airbnb à Chamrousse ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Qui accueille vos voyageurs quand vous vivez loin de Chamrousse ? Une conciergerie Airbnb s'en charge, dans une commune à 92,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles. Offre immatriculée à Chamrousse au 31 mai 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2024. Comparez-la avec celles des communes voisines. Une estimation pour un logement à Chamrousse (38410), commune d'Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 453 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes Le Grésivaudan peut compléter celui de la mairie. L'annuaire compte 15 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Herbeys, à 8,1 km, puis Gières, à 10,6 km.
Conciergerie Airbnb à Chamrousse : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE MOUTAIN RENT | 2024 | EI, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 921 050 126 00025 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi un administrateur de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Voisines avec des structures listées : Livet-et-Gavet (3,8 km, une conciergerie), Vaulnaveys-le-Haut (4,3 km, 2 conciergeries) et Saint-Martin-d'Uriage (4,7 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Chamrousse
- Les appartements représentent 90,5 % des logements de Chamrousse, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- La location à la semaine existe déjà à Chamrousse avec 3 résidences de tourisme : demandez quelle durée minimale de séjour retenir (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- L'hôtellerie de plein air de Chamrousse réunit 47 emplacements dans un camping, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 3 245 547 nuitées en Isère en 2025, total départemental qui inclut Chamrousse (Eurostat, 2025).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Chamrousse
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Chamrousse, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 040 €/m², sur 77 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Chamrousse, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Chamrousse
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Prix et calendrier
Pour un meublé à Chamrousse, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Signer un mandat de conciergerie à Chamrousse : le déroulé
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Chamrousse.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Chamrousse, numéro compris si la commune l'exige.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Réglementation et fiscalité locale à Chamrousse
Un achat destiné à la location courte à Chamrousse passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
D'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, la commune de Chamrousse se trouve en zone touristique et tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la commune de Chamrousse, avec une délibération applicable depuis 2022 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Isère par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Chamrousse expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 60 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 35 place des Trolles, 38410 Chamrousse. Téléphone : 04 76 89 90 21. En ligne : site officiel de Chamrousse. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Chamrousse ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Chamrousse ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Chamrousse : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Chamrousse ?
Pour un séjour à Chamrousse, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Chamrousse.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Chamrousse ?
La mairie de Chamrousse tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 35 place des Trolles, 38410 Chamrousse, ou par téléphone au 04 76 89 90 21, avant la première réservation.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Chamrousse ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Chamrousse, ménage et linge compris.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Chamrousse ?
Pour la commune de Chamrousse, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2024.
Est-il possible de louer un meublé à Chamrousse sans habiter sur place ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense une conciergerie à Chamrousse, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Chamrousse. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Quelles communes d'Isère ont des conciergeries ?
Pour comparer en Isère, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Chercher une conciergerie à proximité de Chamrousse
Communes de l'annuaire les plus proches de Chamrousse, avec leur distance.
- Livet-et-Gavet, 3,8 km
- Vaulnaveys-le-Haut, 4,3 km
- Saint-Martin-d'Uriage, 4,7 km
- Herbeys, 8,1 km
- Gières, 10,6 km
- La Morte, 10,7 km
- Jarrie, 11,6 km
- Saint-Martin-d'Hères, 11,9 km