Conciergerie Airbnb à Oz
Avec une conciergerie à Oz, vos voyageurs sont accueillis et le logement est prêt à chaque arrivée. Demandez une estimation gratuite et sans engagement. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Oz, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Oz : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| TEDS CABINS CONCIERGERIE | 2025 | EI | nettoyage (81.21Z) | 990 567 315 00017 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Huez, à 3,6 km, une conciergerie au Bourg-d'Oisans, à 10,9 km, et 4 conciergeries aux Deux Alpes, à 13,4 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Des résidences secondaires ou occasionnelles, l'Insee en dénombre 814 à Oz : à distance, la remise des clés se règle avec une conciergerie Airbnb. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Oz (38114), commune d'Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Toute l'année, 217 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 8 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes de l'Oisans peut compléter celui de la mairie. Consultez aussi les listes établies pour Chamrousse (14,1 km), Saint-Martin-d'Uriage (17,2 km) et Vaulnaveys-le-Haut (18,4 km), en demandant qui se déplace.
Oz : parc de logements et tourisme
- À Oz, votre annonce rejoint un marché départemental : 3 245 547 nuitées réservées en ligne en 2025, en Isère (Eurostat, 2025).
- L'hôtellerie d'Oz totalise 40 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le titre de commune touristique et station classée de tourisme porte sur Oz, non sur le classement en étoiles d'un meublé (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Les appartements forment 73,8 % du parc d'Oz : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Si vous habitez loin d'Oz, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Déléguer sa location courte à Oz : quelles tâches ?
Deux offres reçues pour un logement à Oz ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Oz. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
De la demande aux relevés : confier son logement à Oz
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- À Oz, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Avant le mandat, les points à clarifier
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Oz
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie d'Oz avant d'ouvrir le calendrier.
Le ministère de la Transition écologique publie la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui place Oz en zone touristique et tendue. Depuis 2025, une délibération de la commune d'Oz encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Isère, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,27 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 34 route d'Oz, 38114 Oz-en-Oisans. Téléphone : 04 76 80 70 42. En ligne : site officiel d'Oz. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Oz
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Oz ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres d'Oz, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Oz ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Oz. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés d'Oz ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Oz : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,27 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la commune d'Oz, applicable depuis 2025.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Oz ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures d'Oz qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Oz ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement d'Oz n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Oz ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Oz, immatriculation la plus ancienne en 2025, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Oz. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Quelles communes d'Isère ont des conciergeries ?
Pour comparer en Isère, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Une conciergerie dans une commune voisine d'Oz ?
Chaque commune voisine d'Oz a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Huez, 3,6 km
- Le Bourg-d'Oisans, 10,9 km
- Les Deux Alpes, 13,4 km
- Chamrousse, 14,1 km
- Saint-Jean-d'Arves, 16,1 km
- Saint-Martin-d'Uriage, 17,2 km
- Saint-Colomban-des-Villards, 17,6 km
- Vaulnaveys-le-Haut, 18,4 km
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