Conciergerie Airbnb aux Deux Alpes : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Qui accueille vos voyageurs quand vous vivez loin des Deux Alpes ? Une conciergerie Airbnb s'en charge, dans une commune à 84,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles. Le répertoire SIRENE recense 3 conciergeries aux Deux Alpes au 31 mai 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2022. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement aux Deux Alpes (38860), commune d'Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Le recensement de 2023 donne 1 910 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 3 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de la communauté de communes de l'Oisans, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Autre piste, les pages des communes voisines : Livet-et-Gavet, à 19,1 km, Chamrousse, à 22,4 km, ou Aspres-lès-Corps, à 25 km.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb des Deux Alpes
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| 2 ALPES CONCIERGERIE COACHING CAMPS | 2022 | SAS | services personnels (96.09Z) | 921 611 620 00011 |
| FIRSTRAX CONCIERGERIE | 2022 | SAS | services personnels (96.09Z) | 911 590 537 00013 |
| CONCIERGERIE EXTRA PRESTIGE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 985 186 683 00019 |
L'annuaire écarte 3 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026.
Voisines avec des structures listées : Huez (9,9 km, 2 conciergeries), Oz (13,4 km, une conciergerie) et Villar-d'Arêne (17,9 km, une conciergerie).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer aux Deux Alpes ?
- Avec 16 résidences de tourisme aux Deux Alpes, les voyageurs trouvent déjà des logements équipés : votre annonce doit montrer ce qui la distingue (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Aux Deux Alpes, la base Insee recense 2 campings et 122 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
- Avec 24 hôtels totalisant 1 098 chambres, l'hôtellerie des Deux Alpes offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le titre de commune touristique et station classée de tourisme porte sur Les Deux Alpes, non sur le classement en étoiles d'un meublé (IGN, édition du 1er mars 2026).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion aux Deux Alpes
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé aux Deux Alpes, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 5 840 €/m², sur 198 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 4 310 €/m², sur 10 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé aux Deux Alpes, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi aux Deux Alpes ?
Annonce et photos
Pour un logement aux Deux Alpes, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Une visite sur place aux Deux Alpes aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé aux Deux Alpes
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie des Deux Alpes si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2026, la taxe de séjour des Deux Alpes vaut 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Isère, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 48 avenue de la Muzelle, 38860 Les Deux Alpes. Téléphone : 04 76 79 24 24. En ligne : site officiel des Deux Alpes. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location aux Deux Alpes : questions et réponses
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb aux Deux Alpes ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre aux Deux Alpes : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune des Deux Alpes ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 3 conciergeries aux Deux Alpes dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2022.
Quel classement de zonage s'applique à la commune des Deux Alpes ?
Le classement est zone touristique et tendue : c'est ce qu'indique pour Les Deux Alpes la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Il ne renseigne pas à lui seul sur ce qui s'applique au logement, à confirmer auprès de la mairie, 48 avenue de la Muzelle, 38860 Les Deux Alpes.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée aux Deux Alpes ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation aux Deux Alpes. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Les Deux Alpes ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement des Deux Alpes n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part aux Deux Alpes ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. Aux Deux Alpes, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Aux Deux Alpes, l'annuaire recense 3 conciergeries sans en recommander aucune, et le choix d'une conciergerie Airbnb vous revient. Pour une estimation, décrivez votre logement en quelques questions.
Quelles communes d'Isère ont des conciergeries ?
Le reste d'Isère se parcourt commune par commune, liste après liste.
Distances depuis Les Deux Alpes : les communes de l'annuaire
Si votre logement est plus près d'une autre commune que des Deux Alpes, voyez sa page.
- Huez, 9,9 km
- Oz, 13,4 km
- Villar-d'Arêne, 17,9 km
- Livet-et-Gavet, 19,1 km
- La Morte, 21,7 km
- Chamrousse, 22,4 km
- Albiez-Montrond, 24,9 km
- Aspres-lès-Corps, 25 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.