Conciergerie Airbnb à Huez
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à Huez s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Le répertoire SIRENE recense 2 conciergeries à Huez au 1er octobre 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2018.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Huez ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PHOENIX CONCIERGERIE | 2018 | EI, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 844 941 179 00047 |
| JULIE CONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 981 663 610 00013 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. Administration de biens, code d'activité distinct : un administrateur de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Oz, à 3,6 km, une conciergerie au Bourg-d'Oisans, à 8,1 km, puis 4 conciergeries aux Deux Alpes, à 9,9 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Des résidences secondaires ou occasionnelles, l'Insee en dénombre 5 759 à Huez : à distance, la remise des clés se règle avec une conciergerie Airbnb. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Huez (38750), commune d'Isère en Auvergne-Rhône-Alpes. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Toute l'année, 1 244 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes de l'Oisans peut compléter celui de la mairie. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 6 conciergeries. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Saint-Jean-d'Arves, à 16,6 km, et La Morte, à 19,2 km.
Quels chiffres regarder avant de louer à Huez ?
- À Huez, désignation officielle : commune touristique et station classée de tourisme, signe du poids du tourisme local (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 3 245 547 nuitées en Isère en 2025, total départemental qui inclut Huez (Eurostat, 2025).
- En appartement, soit 94,2 % des logements d'Huez, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- La location à la semaine existe déjà à Huez avec 9 résidences de tourisme : demandez quelle durée minimale de séjour retenir (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Huez ?
L'annuaire d'Huez ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 7 570 €/m², sur 170 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Huez, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Huez
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Mise en ligne du logement
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Du premier contact au reversement à Huez
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- À Huez, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Huez ou à proximité ?
Vérifier une structure avant de signer
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Huez
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie d'Huez avant d'ouvrir le calendrier.
D'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, la commune d'Huez se trouve en zone touristique et tendue. À Huez, la délibération de taxe de séjour applicable depuis 2026 fixe, pour un meublé non classé, 5 % du coût de la nuitée par personne, perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Isère, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 226 route de la Poste, 38750 Alpe-d'Huez, ou appelez le 04 76 11 21 21. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Huez ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Huez ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Huez : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Huez ?
Pour la commune d'Huez, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 2 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2018.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Huez ?
Pour Huez, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 76 11 21 21 et située 226 route de la Poste, 38750 Alpe-d'Huez, indique ce qui s'applique au logement.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Huez ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Huez va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Huez ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 67,28 % à Huez en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Huez ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie d'Huez, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Huez, et lisez les exclusions de chacun.
Une conciergerie Airbnb à Huez se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 2. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Autres villes d'Isère dans l'annuaire des conciergeries
Communes d'Isère dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Les voisines d'Huez dans l'annuaire
Chaque commune voisine d'Huez a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Oz, 3,6 km
- Le Bourg-d'Oisans, 8,1 km
- Les Deux Alpes, 9,9 km
- Chamrousse, 15,2 km
- Saint-Jean-d'Arves, 16,6 km
- Saint-Martin-d'Uriage, 18,9 km
- La Morte, 19,2 km
- Vaulnaveys-le-Haut, 19,3 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.