Conciergerie Airbnb à Theys
Faites gérer votre location à Theys par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. Une seule structure de Theys porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 1er octobre 2026 : une conciergerie immatriculée en 2012.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Theys ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CIMELIA CONCIERGERIE | 2012 | EI | services personnels (96.09Z) | 751 370 685 00040 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Allevard, à 12,1 km, une conciergerie à Saint-Colomban-des-Villards, à 13,7 km, et une conciergerie à Saint-Pierre-de-Chartreuse, à 17,3 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Theys, commune en zone touristique et tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Theys (38570), commune d'Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Le recensement de 2023 donne 2 011 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 3 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Theys est membre de la communauté de communes Le Grésivaudan, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Les structures recensées à Oz, à 19,4 km, et à Saint-Martin-d'Uriage, à 20,2 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Repères pour louer à Theys
- Une résidence principale louée quelques semaines à Theys reste comptée comme telle, hors des 10,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Theys seule, Eurostat compte en Isère 3 245 547 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total de Theys, 61 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Part des appartements dans les logements de Theys : 10,9 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Theys
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Theys, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 640 €/m², sur 11 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Theys : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Theys
Échanges avec les voyageurs
Un voyageur de passage à Theys écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Accueil et départ des voyageurs
Pour intervenir dans un logement à Theys, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Mise en gestion d'un logement à Theys, étape par étape
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Theys, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- À Theys, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Avant de confier un logement à Theys, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Règles de location meublée de tourisme à Theys
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Theys, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Catégorie retenue pour la commune de Theys : zone touristique et tendue, selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Taxe de séjour votée par la communauté de communes Le Grésivaudan, perçue au réel : sans classement, 4,5 % du coût de chaque nuitée par personne. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Isère, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,09 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 place de l'Église, 38570 Theys. Téléphone : 04 76 71 05 47. En ligne : site officiel de Theys. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Theys ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Theys ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Theys, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Theys ?
Pour Theys, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 76 71 05 47 et située 1 place de l'Église, 38570 Theys, indique ce qui s'applique au logement.
Est-il possible de louer un meublé à Theys sans habiter sur place ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire de Theys, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Theys ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 43,70 % à Theys en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Theys ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Theys : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Theys, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Theys ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Theys, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Theys, où l'annuaire en recense une.
Une conciergerie dans une autre commune d'Isère ?
Toujours en Isère, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Conciergeries dans les communes voisines de Theys
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Theys, voyez sa page.
- Allevard, 12,1 km
- Saint-Colomban-des-Villards, 13,7 km
- Saint-Pierre-de-Chartreuse, 17,3 km
- Oz, 19,4 km
- Saint-Étienne-de-Cuines, 20 km
- Saint-Martin-d'Uriage, 20,2 km
- Saint-Rémy-de-Maurienne, 20,2 km
- Gières, 21,6 km