Quelle conciergerie Airbnb choisir dans les Alpes-Maritimes ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
L'annuaire des conciergeries Airbnb des Alpes-Maritimes repose sur le répertoire SIRENE : 314 structures au 1er octobre 2026, dans 43 communes. Au recensement de 2023, les Alpes-Maritimes (06) compte 1 128 418 habitants ; ses 163 communes appartiennent à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
En tête de liste viennent Nice, Cannes et Antibes, avec 94, 50 et 30 structures. Les communes de l'annuaire représentent 26,4 % des communes des Alpes-Maritimes : les autres n'ont aucune structure retenue au 1er octobre 2026. Le répertoire fait remonter la plus ancienne structure à 1987 : elle est inscrite à Grasse. Pour aller plus loin, chaque page communale donne la liste datée des structures, et la page Provence-Alpes-Côte d'Azur les chiffres de la région.
Conciergeries des Alpes-Maritimes, commune par commune
Une commune entre dans la liste quand SIRENE y compte au moins une structure dont le nom désigne une conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées. La moitié des structures se concentre dans 3 communes de la liste, en tête du tableau.
| Commune | Structures recensées |
|---|---|
| Nice | 94 |
| Cannes | 50 |
| Antibes | 30 |
| Le Cannet | 21 |
| Grasse | 13 |
| Menton | 10 |
| Vallauris | 10 |
| Saint-Laurent-du-Var | 9 |
| Mandelieu-la-Napoule | 8 |
| Mougins | 7 |
| Beausoleil | 6 |
| Villeneuve-Loubet | 5 |
| Valbonne | 5 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 |
| Villefranche-sur-Mer | 4 |
| Saint-Jeannet | 4 |
| Carros | 3 |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 3 |
| La Colle-sur-Loup | 2 |
| Théoule-sur-Mer | 2 |
| Saint-Martin-Vésubie | 2 |
| Vence | 1 |
| Mouans-Sartoux | 1 |
| Biot | 1 |
| Peymeinade | 1 |
| Saint-André-de-la-Roche | 1 |
| Le Rouret | 1 |
| Beaulieu-sur-Mer | 1 |
| Châteauneuf-Grasse | 1 |
| Colomars | 1 |
| Saint-Paul-de-Vence | 1 |
| La Turbie | 1 |
| L'Escarène | 1 |
| Peille | 1 |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 1 |
| Berre-les-Alpes | 1 |
| Saint-Étienne-de-Tinée | 1 |
| Lucéram | 1 |
| Lantosque | 1 |
| Valdeblore | 1 |
| Belvédère | 1 |
| Revest-les-Roches | 1 |
| Lieuche | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Les 120 autres communes des Alpes-Maritimes n'ont pas de page, faute de structure retenue au 1er octobre 2026. La présence dans l'annuaire ne s'achète pas : elle découle de SIRENE, sans avis ni note.
Parc de logements et fréquentation des Alpes-Maritimes
Quelques repères officiels aident à situer les Alpes-Maritimes avant de comparer les offres.
- Côté hôtellerie, les Alpes-Maritimes aligne 583 hôtels et 27 399 chambres en 2026 ; les campings offrent 4 573 emplacements (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Au 1er mars 2026, la couche des labels de l'IGN compte 29 communes touristiques dans les Alpes-Maritimes, et 24 stations classées de tourisme.
- Les plateformes de réservation ont totalisé 11 764 691 nuitées dans les Alpes-Maritimes en 2025 ; les voyageurs étrangers en représentent 69,2 % (Eurostat, tour_ce_oan3).
- Sur 803 375 logements recensés dans les Alpes-Maritimes en 2023, 197 490 sont des résidences secondaires ou occasionnelles (Insee, RP 2023).
Meublé de tourisme dans les Alpes-Maritimes : le cadre fiscal et local
Dans les Alpes-Maritimes, 151 communes figurent au décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui liste les zones tendues et les zones touristiques et tendues.
En 2026, la taxe de séjour des meublés est votée dans les Alpes-Maritimes par 60 collectivités, communes ou intercommunalités, pour 117 communes. Le taux voté pour un hébergement sans classement va de 1 % à 5 % ; 5 % est le plus courant, dans 90 communes. Un plafond s'applique : le tarif le plus élevé de la commune, sur lequel se calculent ensuite les taxes additionnelles.
À l'échelle nationale, l'enregistrement des meublés de tourisme doit passer par un téléservice annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Pour votre logement, la page de sa commune détaille la taxe de séjour et le zonage ; la mairie confirme les démarches à faire.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Combien coûte une conciergerie dans les Alpes-Maritimes ?
Les conciergeries des Alpes-Maritimes ne publient pas toutes leurs prix. Le relevé ci-dessous, fait sur des pages publiques, sert de point de départ.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Les frais de mise en service, quand ils existent, s'ajoutent à la commission : faites-les chiffrer avant de signer. Demandez chaque devis par écrit, avec la base de calcul, les frais de ménage et la durée d'engagement.
Mandat, commission, ménage : bien choisir dans les Alpes-Maritimes
Avant de signer, trois documents comptent : le mandat, la grille tarifaire et l'attestation d'assurance de la structure.
- Faites écrire qui paie le ménage et le linge, et à quelle fréquence.
- Demandez qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Faites préciser la durée d'engagement et le préavis de résiliation.
Une conciergerie ne reprend pas vos obligations : déclaration, taxe de séjour et règles locales restent à la charge du propriétaire. Décrivez le logement dans le formulaire : la demande est transmise gratuitement à des conciergeries partenaires.
Vos questions sur la location courte durée dans les Alpes-Maritimes
Quelle commission prend une conciergerie dans les Alpes-Maritimes ?
Le relevé du 27 septembre 2026 donne une fourchette de 15 % HT à 30 % TTC. Pour un logement dans les Alpes-Maritimes, seul le mandat signé fixe le taux et sa base de calcul.
Quel est le nombre de conciergeries immatriculées dans les Alpes-Maritimes ?
L'annuaire compte 314 structures au 1er octobre 2026, réparties dans 43 communes. D'autres gestionnaires au nom neutre peuvent aussi intervenir.
Comment comparer deux conciergeries dans les Alpes-Maritimes ?
Lisez le mandat avant tout : durée, préavis, commission et frais annexes. Une offre moins chère sur le papier peut exclure le linge ou la remise des clés.
La taxe d'habitation d'une résidence secondaire est-elle majorée dans les Alpes-Maritimes ?
Oui dans 64 communes en 2025, avec des taux de 5 % à 60 % selon la DGFiP. La majoration est votée par chaque commune.
Où se trouvent les zones tendues dans les Alpes-Maritimes ?
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 en classe 151 communes ; dans la liste de l'annuaire figurent notamment Nice, Cannes et Antibes. Chaque page communale indique le classement.
Comment une commune des Alpes-Maritimes entre-t-elle dans l'annuaire ?
Il faut qu'une structure au nom de conciergerie ou de location courte durée y soit immatriculée. Les sociétés civiles ne comptent pas, et le stock retenu date du 1er octobre 2026.
Comment est établie la liste des conciergeries des Alpes-Maritimes ?
Du répertoire SIRENE de l'Insee, stock du 1er octobre 2026. Seules les structures dont le nom désigne l'activité sont retenues, et les sociétés civiles sont écartées.
Vous comparez les conciergeries Airbnb des Alpes-Maritimes ? Gardez la liste sous la main et décrivez votre logement dans le formulaire.
Conciergeries des départements voisins des Alpes-Maritimes
Les départements voisins des Alpes-Maritimes ont chacun leur annuaire, avec le nombre de structures recensées.
- Alpes-de-Haute-Provence (04), 15 communes, 23 structures
- Var (83), 87 communes, 351 structures